國(guó)遷移戶口采取的是自愿原則,如果原房主不遷走戶口的話,相干相關(guān)部門是無法干涉的,而且現(xiàn)在戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開管理的,戶口歸公安機(jī)關(guān)管理,產(chǎn)權(quán)糾紛歸法院處理。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于二手房戶口強(qiáng)制遷出2021,二手房戶口強(qiáng)制遷出需要條件以及二手房戶口強(qiáng)制遷出流程的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、二手房戶口強(qiáng)制遷出2021
1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定,一處房屋只能允許一戶人落戶,如果原房主沒有把戶口遷走,那新房主的戶口就不能遷進(jìn)來,這對(duì)于房屋的購(gòu)買人來說會(huì)產(chǎn)生很大的不便,但是原產(chǎn)權(quán)人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生,處理起來也非常困難。
2、我國(guó)遷移戶口采取的是自愿原則,如果原房主不遷走戶口的話,相干相關(guān)部門是無法干涉的,而且現(xiàn)在戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開管理的,戶口歸公安機(jī)關(guān)管理,產(chǎn)權(quán)糾紛歸法院處理。
3、所以如果發(fā)生賣房人不遷移戶口的問題,公安人員和居委會(huì)干部可以給賣房人做思想工作,但不能強(qiáng)制要求其把戶口遷移走,如果買房人就此事把賣房人告上法院,法院會(huì)對(duì)戶口問題采取的是既不受理也不判決的態(tài)度。
二、二手房戶口強(qiáng)制遷出需要條件
1、二手房戶口強(qiáng)制遷出的條件:離婚后房屋產(chǎn)權(quán)明確歸屬另一方,且房屋歸屬方要求對(duì)方把戶口遷走,但對(duì)方拒不遷出的。
2、房屋因買賣、贈(zèng)與、繼承產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化,現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)擁有人對(duì)原戶中不在共同生活居住的人員,要求其遷出而拒不遷出的。
3、原掛戶人員現(xiàn)戶內(nèi)成員中的成年人一致要求其遷出而拒不遷走的;地方戶口管理規(guī)范中規(guī)定的其他情形。
三、二手房戶口強(qiáng)制遷出流程
1、二手房戶口強(qiáng)制遷出需要由相關(guān)部門進(jìn)行督促執(zhí)行,為了防止因戶口發(fā)生糾紛,可以在簽訂二手房買賣合同的時(shí)候,明確要求原房主把戶口遷走。
2、在簽訂二手房買賣合同之前,買房人必須要了解交易房屋的戶口情況,在向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請(qǐng)過戶登記之前,買房人要親自到房屋所在地的公安機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)。
3、有的買房人買房子就是為了可以把戶口遷過來,如果賣房人不遷移戶口,就會(huì)給買房人帶來很大影響,這時(shí)買房人就可以選擇解約,但前提是針對(duì)這個(gè)問題在合同中進(jìn)行了約定。
以上就是關(guān)于二手房戶口強(qiáng)制遷出2021,二手房戶口強(qiáng)制遷出需要條件以及二手房戶口強(qiáng)制遷出流程的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于二手房戶口強(qiáng)制遷出的內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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