購(gòu)買(mǎi)二手房的首付款是不能做分期的,但是首付款的剩余房款是可以做分期貸款的,有三種貸款*可供選擇:商業(yè)貸款、公積金貸款,以及商公組合貸款。
二手房貸款流程:
1、借款人需要攜帶相關(guān)資料,向銀行提出貸款申請(qǐng);
2、銀行會(huì)讓指定機(jī)構(gòu)過(guò)去對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估;
3、銀行審核借款人資質(zhì),并且確定貸款額度、期限;
4、付首付,并且與賣方到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶;
5、房產(chǎn)證領(lǐng)到之后,買(mǎi)方需要到銀行辦理房權(quán)產(chǎn)抵押,之后銀行會(huì)發(fā)放貸款。
二手房貸款所需資料:
1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)、戶口本(夫妻雙方)
2、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
3、收入證明或償債能力證明(單位出示)
4、所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)
5、學(xué)歷證明(大專以上提供)
6、申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折
7、銀行要求提供的其他材料
回復(fù) 贊(0)
如果是*套房二手房首付的話,至少要30%的首付款;如果是第二套房二手房首付的話,首付款一般是50%或者60%。具體還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)看。
二手房是可以做分期的,但是二手房首付一般是不可以的。就算可以,也需要征得賣方的同意。
二手房分期貸款流程:
1、買(mǎi)賣雙方需要共同去銀行辦理手續(xù);
2、首先要到銀行前臺(tái)領(lǐng)取二手房個(gè)人貸款申請(qǐng)表;
3、之后銀行會(huì)*評(píng)估機(jī)構(gòu)做專業(yè)的房屋評(píng)估;
4、買(mǎi)賣雙方持相關(guān)資料到銀行簽訂貸款合同;
5、之后銀行的工作人員對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)進(jìn)行審核;
6、審核成功之后,銀行發(fā)放貸款。
回復(fù) 贊(0)
二手房首付一般來(lái)說(shuō)是不可以分期的,除非和房主進(jìn)行協(xié)商,但是一般情況下是不被允許的。在購(gòu)買(mǎi)新房(期房)的時(shí)候,有些開(kāi)發(fā)商可以給你做首付款分期的,也可以做高評(píng)降低首付款。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)