810
810
17449
上海二手房交易稅費(fèi)可以分為商品房，契稅、*、個(gè)稅;公房，契稅、*、個(gè)稅、土地出讓金;二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房，契稅、*、個(gè)稅、土地出讓金;經(jīng)濟(jì)適用房，契稅、*、個(gè)稅、綜合地價(jià)款。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下上海二手房交易稅費(fèi)2021，上海二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、上海二手房交易稅費(fèi)2021
1、上海二手房交易稅費(fèi)可以分為商品房，契稅、*、個(gè)稅;公房，契稅、*、個(gè)稅、土地出讓金;二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房，契稅、*、個(gè)稅、土地出讓金;經(jīng)濟(jì)適用房，契稅、*、個(gè)稅、綜合地價(jià)款。
2、契稅，由買(mǎi)方房人繳納，普通住宅，是家庭*住房且面積是90平方米及以下，*上總房款的1%;普通住宅，上家庭*住房，且面積在90平方米以上的，*是總房款的1.5%。
3、*，由賣(mài)方繳納，以前征稅房?jī)r(jià)是含稅價(jià)，營(yíng)改增后是不含稅價(jià)，*維持5%不變，實(shí)際稅收負(fù)擔(dān)降是4.76%。
4、個(gè)人所得稅，由賣(mài)方繳納，房產(chǎn)證日期滿(mǎn)5年且是家庭*住房的免征個(gè)人所得稅，否則征收相關(guān)費(fèi)用。
5、工本印花稅由買(mǎi)方繳納，5元/本;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，由買(mǎi)方繳納，80元/套。
二、上海二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式
1、買(mǎi)方需要繳納的稅費(fèi)包括：普通住宅是契稅1.5%×總房?jī)r(jià)，非普通住宅3%×總房?jī)r(jià)，*次購(gòu)買(mǎi)90平方以?xún)?nèi)普通住房可以申請(qǐng)1%的契稅。
2、交易手續(xù)費(fèi)也是由買(mǎi)方繳納，計(jì)算公式是2.5元×建筑面積，目前這項(xiàng)手續(xù)費(fèi)是免交的;合同印花稅0.05%×總房?jī)r(jià);中介費(fèi)1%×總房?jī)r(jià);證印花稅5元;登記費(fèi)80元;配圖費(fèi)25元。
3、如果需要貸款，還有抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元，如果需要公證，買(mǎi)賣(mài)合同公證0.3%以下×總房?jī)r(jià)，抵押合同公證貸款額×0.1%。。
4、賣(mài)方需要繳納的稅費(fèi)包括：普通住宅滿(mǎn)2年?duì)I業(yè)稅免收，沒(méi)有滿(mǎn)2年，5.55%×房屋總價(jià);交易手續(xù)費(fèi)，2.5元×建筑面積;合同印花稅，0.05%×總房?jī)r(jià);個(gè)人所得稅滿(mǎn)2年且是*一套住宅免收，沒(méi)有滿(mǎn)兩年，差額×20%或者總價(jià)×1%;中介費(fèi)1%×房屋總價(jià)。
5、非普通住宅滿(mǎn)2年按買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出差額的5.55%收取，沒(méi)有滿(mǎn)2年，按5.55%×房屋總價(jià)收取;交易手續(xù)費(fèi)2.5元×建筑面積;合同印花稅0.05%×總房?jī)r(jià);個(gè)人所得稅滿(mǎn)2年且是*一套住宅免收。
以上就是關(guān)于上海二手房交易稅費(fèi)2021，上海二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于上海二手房交易稅費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿(mǎn)意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
二手房交易失敗契稅能退嗎 二手房交易失敗中介費(fèi) 二手房買(mǎi)賣(mài)*常見(jiàn)糾紛
二手房交易在現(xiàn)如今的房產(chǎn)交易中占據(jù)很大比重，在二手房交易的過(guò)程中不少人會(huì)遇到一些問(wèn)題。比如：二手房交易失敗契稅能退嗎，二手房交易失敗中介費(fèi)，二手房買(mǎi)賣(mài)*常見(jiàn)糾紛等等，那下面小編就這些問(wèn)題來(lái)為大家一一解
5193
2020年二手房交易稅費(fèi) 昆山二手房稅費(fèi)怎么算 昆山買(mǎi)二手房條件2020新政
在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，一般都是需要繳納稅費(fèi)的。關(guān)于2020年二手房交易稅費(fèi)相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)文中了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)昆山二手房稅費(fèi)怎么算以及昆山買(mǎi)二手房要交哪些稅，感興趣的朋友一起來(lái)
11358
二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算 二手房稅全部由買(mǎi)方承擔(dān) 二手房交易賣(mài)方拒付個(gè)稅
隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多人無(wú)力負(fù)擔(dān)高昂的新房，將目光轉(zhuǎn)頭向價(jià)格稍微便宜的二手房。但是二手房的買(mǎi)賣(mài)是需要支付稅費(fèi)的，二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算？有人說(shuō)，二手房稅全部由買(mǎi)方承擔(dān)，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介
7104
房產(chǎn)交易稅費(fèi)*規(guī)定 房產(chǎn)交易稅滿(mǎn)兩年與滿(mǎn)五年 房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)交多少稅
在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，一般是需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的，但是關(guān)于稅費(fèi)的規(guī)定，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)看看房產(chǎn)交易稅費(fèi)*規(guī)定，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)交易稅滿(mǎn)兩年與滿(mǎn)五年以及房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)交多少稅，感興趣的朋
5910
二手房交易稅費(fèi)有哪些規(guī)定 買(mǎi)房業(yè)主必看
近年來(lái)二手房交易市場(chǎng)比較火熱，二手房相對(duì)于新房來(lái)說(shuō)基礎(chǔ)設(shè)施比較齊全，交通方便。國(guó)家對(duì)于二手房的監(jiān)管也比較重視，在二手房交易中制定了一些稅款，來(lái)打擊炒飯團(tuán)，穩(wěn)定二手房市場(chǎng)。很多朋友就會(huì)問(wèn)了，二手房需要交
4875
蘇州二手房交易稅2019 蘇州二手房房?jī)r(jià)*走勢(shì)
未來(lái)這幾年二手房的交易量越來(lái)越大，這可能和房?jī)r(jià)上漲有很大的關(guān)系，因?yàn)椋址肯鄬?duì)于新房來(lái)說(shuō)會(huì)便宜一些，那么，在蘇州買(mǎi)二手房交易稅要交哪些，蘇州二手房房?jī)r(jià)*走勢(shì)情況如何呢？為了讓更多的業(yè)主在蘇州順利的
4480
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部