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當(dāng)今社會(huì)在外面買(mǎi)房已經(jīng)成了一種潮流趨勢(shì)，買(mǎi)房分為全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房，能全款買(mǎi)房的畢竟占少數(shù)，大多數(shù)人都選擇貸款買(mǎi)房，下面就來(lái)給大家介紹一下貸款買(mǎi)房要提供哪些材料 ，貸款買(mǎi)房有哪些流程。
一、貸款買(mǎi)房要提供哪些材料
購(gòu)房者辦理貸款買(mǎi)房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備如下材料：
1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū);
2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶(hù)口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
4、合法的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū);
6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明;
7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)*;
8、借款人用于購(gòu)買(mǎi)住房的自籌*的有關(guān)證明;
9、房屋銷(xiāo)(預(yù))售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);
10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶(hù)口簿等;
11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會(huì)有不同要求，具體以實(shí)際貸款銀行要求為準(zhǔn)。
二、 貸款買(mǎi)房有哪些流程
1、借貸人需到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
2、接受銀行對(duì)借貸人的審查，并確定貸款額度。
3、可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
4、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。
以上就是貸款買(mǎi)房要提供哪些材料，貸款買(mǎi)房有哪些流程的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解貸款買(mǎi)房相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
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