劉杰

申請(qǐng)貸款買房時(shí)，按揭買房沒(méi)有收入證明，我們可以提供本人近期的銀行自存流水賬單，但貸款人需每月在同一銀行賬戶內(nèi)存入規(guī)定的金額，六個(gè)月后打印銀行的自存流水賬單，不過(guò)并不是每家銀行都認(rèn)可，因此貸款人在申請(qǐng)房貸之前，必須向銀行工作人員了解房貸申請(qǐng)的相關(guān)事宜。
貸款買房需要辦理的手續(xù)：
1、購(gòu)房者在買房之前，需與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂一份房屋預(yù)售合同，然后帶上房屋預(yù)售合同及本人的身份證、銀行卡，如果打算申請(qǐng)商業(yè)貸款，還需帶上本人的收入證明，然后到銀行申請(qǐng)貸款。
2、在辦理貸款手續(xù)時(shí)，貸款人需事先說(shuō)明自己是辦理商業(yè)貸款、住房公積金貸款還是商住組合貸款，確定好后貸款人需簽訂貸款協(xié)議，并選擇還款*，然后銀行工作人員將貸款人材料送至上級(jí)部門進(jìn)行審核。
3、一般情況下，商業(yè)貸款的審核時(shí)間相對(duì)比較短，只需兩個(gè)星期左右的時(shí)間就能審批下來(lái)，但由于住房公積金貸款的審批流程較為復(fù)雜，因此審批時(shí)間也比較長(zhǎng)，貸款人需耐心等待一段時(shí)間。通過(guò)審批后，銀行就會(huì)將錢轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶內(nèi)，之后貸款人只需每月按時(shí)還款即可。

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劉小羊養(yǎng)小牛

沒(méi)有收入證明怎么貸款買房：
1、按揭貸款購(gòu)房，如果無(wú)法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時(shí)間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。
2、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來(lái)判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力，若還款能力不夠強(qiáng)，則不會(huì)為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。
3、通常所指的收入證明，包括兩個(gè)方面：一是借款人所在單位開(kāi)具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無(wú)法獲貸。
4、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說(shuō)，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個(gè)月后再將其打印出來(lái)。不過(guò)，這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請(qǐng)房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請(qǐng)事宜，以免因無(wú)法獲貸造成不必要的麻煩。

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霍小姐

按揭買房沒(méi)有收入證明怎么辦，按揭買房，開(kāi)收入證明不一定要本地單位開(kāi)的收入證明，要看那么你辦理業(yè)務(wù)銀行的具體格式規(guī)定，*能打*問(wèn)清楚。
因?yàn)槭杖胱C明每個(gè)銀行都有自己的格式，收入證明：要求：借款人、共有人及共同還款人個(gè)人月收入總和不得低于所有月還款額的200%，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和。
收入證明包括：
1、由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門或財(cái)務(wù)部門開(kāi)具個(gè)人收入證明，并加蓋單位行政公章。收入證明統(tǒng)一格式樣本可在售樓部領(lǐng)取。部分客戶經(jīng)銀行審核后補(bǔ)充的資料有：代發(fā)工資存折原件；近3個(gè)月的個(gè)人所得稅完稅憑證等。
2、若是個(gè)體戶的法人代表，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件，稅務(wù)登記證原件和*近連續(xù)三個(gè)月的納稅憑證，進(jìn)出流水帳的銀行明細(xì)。
3、若是有限責(zé)任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項(xiàng)的資料外，還要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證，（國(guó)、地）稅務(wù)登記證正本，公司章程、*證明、公司財(cái)務(wù)報(bào)表等。
4、自有資產(chǎn)的租金收入，如房租、汽車*、土地*等，須提供房產(chǎn)證（或行車證或土地證）及*合同等原件；
5、定期存款(1年期以上)存單；國(guó)債、基金賬戶，并由簽發(fā)銀行加蓋公章，同時(shí)還須填寫由銀行提供的固定格式的金融收入證明。

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