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南寧二手房貸款利率 南寧二手房貸款首付比例 南寧二手房貸款政策2021

2021-03-25 08:17:30
來源:齊裝網(wǎng)
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  貸款利率是在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上,按比例進(jìn)行浮動的,而具體的浮動比例則由南寧當(dāng)?shù)氐你y行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和貸款人的資信狀況綜合來確定的。接下來,我們就一起來了解一下南寧二手房貸款利率,南寧二手房貸款首付比例以及南寧二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、南寧二手房貸款利率

  1、貸款利率是在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上,按比例進(jìn)行浮動的,而具體的浮動比例則由南寧當(dāng)?shù)氐你y行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和貸款人的資信狀況綜合來確定的。

南寧二手房貸款

  2、在南寧,申請二手房貸款,現(xiàn)行的二手房貸款利率是貸款年限在五年及以下,貸款利率是2.75%,貸款年限在五年以上,貸款利率是3.25%。

  3、在南寧,申請二手房住房公積金貸款,貸款年限在五年以下,貸款利率是2.75%,貸款年限在五年以上,貸款利率是3.25%。

  二、南寧二手房貸款首付比例

  1、在南寧,二手房貸款的*首付比例是20%,如果是購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的,*首付比例是40%。

南寧二手房貸款

  2、在南寧,二手房貸款的*額度是60萬元,貸款人每月還款額不能超過貸款人家庭月收入的50%,如果沒有其它沒還完的貸款和擔(dān)保債務(wù)可放寬到60%,但家庭收入扣除月供后剩余的40%不能低于南寧當(dāng)年基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  3、貸款抵押二手房的已使用年限加貸款期限要在30年以內(nèi),且不能超過貸款人法定的退休年齡延長5年減現(xiàn)有年齡,另外還有男性不能超過65歲,女性不能超過60歲。

  三、南寧二手房貸款政策2021

  1、同一套房子是不可以同時(shí)抵押給兩家不同的銀行的,如果購買的二手房正在抵押狀態(tài)中,就不能再辦理二手房貸款了,只能等有抵押房解除抵押狀態(tài)后,才可以正常辦理銀行貸款。

南寧二手房貸款

  2、二手房的房齡不能超過15年,二手房已使用的年限與貸款年限的和要在30年以內(nèi),如果購買的二手房房齡太老,銀行在進(jìn)行估價(jià)后是不會放款的。

  3、銀行是靠房貸來*的,放貸后就算貸款人沒錢還貸了,銀行還可以拍賣房子,如果二手房的估值太低,銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),就不會放貸了,所以在買房子的時(shí)候一定要注意房齡。

  以上就是關(guān)于南寧二手房貸款利率南寧二手房貸款首付比例以及南寧二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于南寧二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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