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青島二手房貸款利率 青島二手房貸款首付比例 青島二手房貸款政策2021

2021-03-21 09:49:01
來源:齊裝網(wǎng)
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  青島二手房貸款利率按照人行公布的貸款基準(zhǔn)年利率執(zhí)行,貸款年限在0到6個(gè)月,包括6個(gè)月,年利率是4.35%;貸款年限在6個(gè)月到1年,包括1年,年利率上4.35%。接下來,我們就一起來了解一下青島二手房貸款利率青島二手房貸款首付比例以及青島二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、青島二手房貸款利率

  1、青島二手房貸款利率按照人行公布的貸款基準(zhǔn)年利率執(zhí)行,貸款年限在0到6個(gè)月,包括6個(gè)月,年利率是4.35%;貸款年限在6個(gè)月到1年,包括1年,年利率上4.35%。

青島二手房貸款

  2、貸款年限在1到3年,包括3年,年利率是4.75%;貸款年限在3到5年,包括5年,年利率是4.75%;貸款年限在5到30年,包括30年,年利率是4.90%。

  3、在青島購(gòu)買二手房,使用公積金申請(qǐng)貸款的話,貸款年限在5年及以內(nèi)的話,年利率是2.75%;貸款年限在5年以上的話,年利率是3.25%。

  二、青島二手房貸款首付比例

  1、在青島買二手房,首套二手房貸款的首付比例是30%,即能到銀行申請(qǐng)70%的銀行貸款;二套二手房貸款首付比例從60%上調(diào)到70%,即能到銀行申請(qǐng)30%的銀行貸款。買房人可以和商家協(xié)商,可以調(diào)節(jié)二手房貸款首付比例,多半都可以調(diào)節(jié)到2~3成左右。

青島二手房貸款

  2、如果二手房的原房主已經(jīng)還清房貸或不需要買房人分擔(dān)貸款,且買房人購(gòu)房資質(zhì)很好,可以享受8成二手房貸款的情況下,就只需要支付2成的二手房貸款首付。

  3、如果二手房的原房主還沒有還完貸款,且要求買房人配合還貸的話,*的做法就是走*監(jiān)管程序,然后首付3成的二手房貸款。

  三、青島二手房貸款政策2021

  1、在青島申請(qǐng)二手房貸款的話,需要提供合法的身份證件,也就是要有合法的公民身份;還要有良好的個(gè)人信用,有按時(shí)償還貸款本息的能力。

青島二手房貸款

  2、申請(qǐng)人要同意用自己所購(gòu)買的住宅來做銀行的抵押物;所購(gòu)買的住宅產(chǎn)權(quán)必須要明晰,可以正常進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易;所購(gòu)買的住宅不在拆遷公告范圍內(nèi)。

  3、申請(qǐng)人需要在建行開立專用的賬戶,且要存入足夠的首期款;申請(qǐng)貸款的時(shí)候,不能有任何不良信用的相關(guān)記錄。

  4、上面提到的幾點(diǎn)是在青島申請(qǐng)二手房貸款的大概條件,申請(qǐng)人還需要具備銀行規(guī)定的其他事項(xiàng)所要求的條件,不然同樣也可能遭拒絕。

  以上就是關(guān)于青島二手房貸款利率,青島二手房貸款首付比例以及青島二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于青島二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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