如果在辦理抵押貸款時(shí),貸款的時(shí)間在六個(gè)月以內(nèi)或6個(gè)月的,那么貸款的年利率就是4.34%;辦理抵押貸款時(shí),貸款的時(shí)間在六個(gè)月到一年的,或是1年,那么貸款的年利率就是4.35%。接下來,我們就一起來了解一下南昌二手房貸款利率,南昌二手房貸款首付比例以及南昌二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、南昌二手房貸款利率
1、如果在辦理抵押貸款時(shí),貸款的時(shí)間在六個(gè)月以內(nèi)或6個(gè)月的,那么貸款的年利率就是4.34%;如果在辦理抵押貸款時(shí),貸款的時(shí)間在六個(gè)月到一年的,或是1年,那么貸款的年利率就是4.35%。
2、如果在辦理抵押貸款時(shí),貸款的時(shí)間在一到三年,或者是3年,那么貸款的年利率就是4.75%;如果在辦理抵押貸款時(shí),貸款的時(shí)間在三到五年,或者是5年,那么貸款的年利率就是4.75%;如果在辦理抵押貸款時(shí),貸款的時(shí)間在五年以上的,那么貸款的年利率就是4.9%。
二、南昌二手房貸款首付比例
1、家庭名下沒有房產(chǎn)的情況是:南昌戶籍,可以購買住戶,名下沒有貸款,首付比例是三成,有一次貸款記錄,首付比例是四成;外地戶籍,可以在非限購區(qū)域購買,名下沒有貸款,首付比例是三成,有一次貸款記錄,首付比例是四成。
2、家庭名下有一套房產(chǎn)的情況是:南昌戶籍,可以在非限購區(qū)域買房,名下沒有貸款或是有貸款但是已經(jīng)還完的話,首付比例是四成,如果有貸款還沒有還清,首付比例是五成;外地戶籍,不可以在南昌買房。
3、家庭名下有兩套及以上房產(chǎn)的情況是:南昌戶籍,可以在非限購區(qū)域買房,但是不能貸款,只能全款購買;外地戶籍,不可以在南昌買房。
三、南昌二手房貸款政策2021
1、同一套房子不可以同時(shí)抵押給兩家銀行的,如果購買的二手房正在抵押狀態(tài)中,那么就不能辦理二手房貸款了,只有等抵押房解除抵押狀態(tài)后,才能正常辦理銀行貸款。
2、銀行在審批二手房貸款時(shí),對于房齡是有要求的,二手房的房齡要在15年以內(nèi),二手房已經(jīng)使用的年限與貸款年限相加不能超過30年。
3、銀行是靠房貸來*的,在給申請人放貸后,就算申請人沒錢了,銀行還可以拍賣房子,所以如果二手房的估值太低,那銀行就會(huì)拒絕放貸了。
以上就是關(guān)于南昌二手房貸款利率,南昌二手房貸款首付比例以及南昌二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于南昌二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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