在銀行貸款流程中，什么是還貸能力系數(shù)

請(qǐng)問(wèn)一下，在銀行貸款流程中，什么是還貸能力系數(shù)

提問(wèn)者：人在小橋邊
地點(diǎn)：山東省 - 青島市
瀏覽次數(shù)：1400
提問(wèn)時(shí)間：2015-09-09 13:13:00

已有回答(4條)

笑笑

還貸能力系數(shù)是用來(lái)計(jì)算貸款人的還款能力的.是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例.例如系數(shù)是0.4的話(huà)，月收入為4000元，應(yīng)只能有償還月貸款本金1600元的能力.
制定還貸能力系數(shù)，可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過(guò)高而無(wú)力償還產(chǎn)生逾期貸款的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生.
還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來(lái)確定的，十年以?xún)?nèi)(含十年)為35%，十至二十年(含二十年)為40%，二十年至三十年為45%.
以上系數(shù)由各省市根據(jù)職工平均工資及當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況調(diào)整.
如你現(xiàn)在的月工資是3000元，單位交公積金每月210元，貸款期限15年，當(dāng)前外面無(wú)貸款應(yīng)還款.則：[(3000+210)*0.40-0]*180=231120元(貸款額度)
目前一般計(jì)算都采取45%的系數(shù).

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只念舊人

還貸能力系數(shù)是用來(lái)計(jì)算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。例如系數(shù)是0.4的話(huà)，月收入為4000元，應(yīng)只能有償還月貸款本金1600元的能力。
制定還貸能力系數(shù)，可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過(guò)高而無(wú)力償還產(chǎn)生逾期貸款的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。
還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來(lái)確定的，十年以?xún)?nèi)(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。
以上系數(shù)由各省市根據(jù)職工平均工資及當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況調(diào)整。
如你現(xiàn)在的月工資是3000元，單位交公積金每月210元，貸款期限15年，當(dāng)前外面無(wú)貸款應(yīng)還款。則：[（3000+210）*0.40-0]*180=231120元（貸款額度）
目前一般計(jì)算都采取45%的系數(shù)。

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我在南極釣企鵝

你好，很榮幸可以回答你這個(gè)問(wèn)題，還貸能力系數(shù)是用來(lái)計(jì)算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。制定還貸能力系數(shù)，可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過(guò)高而無(wú)力償還產(chǎn)生逾期貸款的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。
商業(yè)貸款一般就是50%，公積金還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來(lái)確定的，十年以?xún)?nèi)(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。

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蘇我能

顧名思義，主要是以下三點(diǎn)：
1，還貸能力系數(shù)是用來(lái)計(jì)算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。例如系數(shù)是0.4的話(huà)，月收入為4000元，應(yīng)只能有償還月貸款本金1600元的能力。
2，制定還貸能力系數(shù)，可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過(guò)高而無(wú)力償還產(chǎn)生逾期貸款的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。
3，商貸和公積金貸款的還款能力系數(shù)是有銀行和公積金管理中心內(nèi)部根據(jù)購(gòu)房人個(gè)人實(shí)際情況綜合評(píng)定確定的！

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