我們先來分析下原因.有以下幾種原因,并附上解決辦法.
一:個(gè)人原因拒簽房貸 .個(gè)人原因主要是由于借款人有嚴(yán)重的不良信用記錄,月收入及還款能力無法滿足貸款條件,隱瞞事實(shí)提供虛假申請(qǐng)材料等.對(duì)于個(gè)人申請(qǐng)二套房貸,銀行也要核查其是否有貸款未繳納完畢.
解決辦法:增加購房首付款數(shù)額,減少貸款的申請(qǐng)金額,將資料準(zhǔn)備齊全,再向銀行申請(qǐng)貸款.
二:政策原因拒簽房貸 政策方面的原因可能是由于金融管理部門出臺(tái)新的政策規(guī)定,使貸款申請(qǐng)人出現(xiàn)滿足不了貸款申請(qǐng)條件,*終被銀行拒絕.
解決辦法:根據(jù)相關(guān)政策調(diào)整自己的購房策略.
如果銀行還是不同意的話,你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款,通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話,貸款門檻往往會(huì)降低,同時(shí)還可能增加貸款獲批的機(jī)率.
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1,增加購房首付款數(shù)額,減少貸款的申請(qǐng)金額,將資料準(zhǔn)備齊全,再向銀行申請(qǐng)貸款.
2,不同銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定不同,如果你在一家銀行貸款被拒,那就可以再換一家銀行試試.
3,如果銀行還是不同意的話,你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款,通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話,貸款門檻往往會(huì)降低,同時(shí)還可能增加貸款獲批的幾率.
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如果是因?yàn)樽陨碓蛸J款被拒,針對(duì)信用,只有積極修復(fù)不良信用記錄,保持良好的還款記錄?;蛘咛峁┿y行認(rèn)可的房產(chǎn)、車產(chǎn)、保單等資產(chǎn)證明材料,即使并不會(huì)辦理抵押,也能大大提高貸款通過率。如果資料不齊全的就補(bǔ)齊資料,切忌弄虛作假。
如果是非自身原因被拒,建議向商業(yè)銀行或貸款公司申請(qǐng)貸款,它們的申請(qǐng)門檻比國有銀行低?;蛘哒覍I(yè)的信貸經(jīng)理,在信貸經(jīng)理的指導(dǎo)下提供相關(guān)資料。
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1、增加購房首付款數(shù)額,減少貸款的申請(qǐng)金額,將資料準(zhǔn)備齊全,再向銀行申請(qǐng)貸款。
2、換一家銀行試試,每家銀行所擁有的貸款發(fā)放額度不一樣,并且不同的銀行對(duì)貸款的審核標(biāo)準(zhǔn)有所不同,如果材料齊全且有足夠的還款能力,再次申請(qǐng)貸款獲批的幾率是非常大的。
3、找擔(dān)保公司,通過專業(yè)的貸款中介遞交材料,可以在一定程度上降低銀行貸款的門檻。同時(shí)擔(dān)保公司一般會(huì)和銀行有某些業(yè)務(wù)上的來往,更容易獲得銀行的信賴,增加貸款獲批的幾率。
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