一場好夢

因為地方政策不同、收費標準不同、房屋的市場價格不同都可以影響到這個費用的，所以我只能和你說個比例，購買新房的，全部費用是這房屋市場評估價的9%-10%這樣！筆貸款是可以享受利率的優(yōu)惠的，收的手續(xù)費一般就是貸款金額的千分之三這樣，也就是0.3%！這個是和銀行自己的標準有關的，因為各地方的銀行標準不一樣（我們這不同的銀行收的還不一樣），所以我也只能說個大概！

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溫暖的午夜陽光

新房需要繳納的稅費：
1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。
3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。

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路過的一只

住宅類手房交易的稅費收費標準---房款一次性付清
1、契稅：房屋均價高于(各區(qū)基準價格)契稅收取標準為房款的3%
房屋均價低于(各區(qū)基準價格)契稅收取標準為房款的1.5%
2、印花稅：房屋成交價格的0.1%
3、登記費：80元/套
4、交易手續(xù)費：建筑面積*6元/平米 （買賣雙方各3元）
5、土地出讓費：房款1%+20元工本費
6、營業(yè)稅：房屋成交價的5.55% 免稅條件：
▲出售該套住房為5年以上且一套住房的免稅；
▲出售該套住房前1年內(nèi)購買其他住房的，可持當?shù)氐囟惥殖鼍叩?br /> 證明免/退稅；
▲出售該套住房后1年內(nèi)購買其他住房的，可持有關票據(jù)到
當?shù)氐囟惥滞硕悾?
▲若產(chǎn)權證、契稅票均在5年內(nèi)，則看上一次辦理的手續(xù)是什么性質：
1）如果是房改購房或還遷協(xié)議的，看房改或還遷協(xié)議上日期是否在
5年之外，若5年之外并一套住房的可以免個稅；
▲如果是商品房合同辦產(chǎn)權的，看商品房合同是否在2000年前，
若是2000年前的商品房合同并一套住房可以免個稅
7、個人所得稅：
一、對納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證、不能正確計算房屋原值和應納稅額的，暫按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。
二、個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房轉讓，其房屋原值按照發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前購置該房屋實際支付的房價款及交納的相關稅金費用確定

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