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想問(wèn)問(wèn)各位香港房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)多少年啊

  • 提問(wèn)者:天下風(fēng)范
  • 地點(diǎn):貴州省 - 遵義
  • 瀏覽次數(shù):1443
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-04 09:45:01

已有回答(4條)
  • 到房管局查冊(cè),查房產(chǎn)的基本情況,里面有寫(xiě)明房產(chǎn)土地出讓金是多少年限的,從多少年開(kāi)始起計(jì)算的,自己算一下就知道已過(guò)多少年,還剩多少年。也可以讓業(yè)主拿房產(chǎn)證給你看,中間頁(yè)的備注欄里也有寫(xiě)土地出讓金年限及開(kāi)始計(jì)算時(shí)間。

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  • 一是房屋產(chǎn)權(quán)(一般由房管部門(mén)頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證)二是土地使用權(quán)(一般由國(guó)土部門(mén)發(fā)放國(guó)有土地使用權(quán)證),你所謂的產(chǎn)權(quán)多少年其實(shí)指的是土地使用權(quán)的年限,我國(guó)相關(guān)法律對(duì)土地使用權(quán)的年限都有規(guī)定

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  • 土地他項(xiàng)權(quán)證不是能辦理幾年的問(wèn)題,而是用土地使用權(quán)用于質(zhì)押或其他用途等,質(zhì)押銀行給貸款或其他用途期限多少年,那么銀行就擁有質(zhì)押的土地使用權(quán)多少年。舉個(gè)例子,們做房貸,貸25年,那么的房產(chǎn)就被抵押給放貸銀行25年,放貸銀行擁有的房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)25年,如果提前還清貸款,從還清的那時(shí)起,就可以收回房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。他項(xiàng)權(quán)證是債權(quán)人或其他利益方對(duì)的房產(chǎn)、地產(chǎn)擁有的他項(xiàng)權(quán)如追償、拍賣(mài)等。

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  • 住房產(chǎn)權(quán)多少年:土地的使用年限分為下面幾種,商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年,以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。

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