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有沒有人懂得自建房土地使用證有效期限有多長?

  • 提問者:人生的方向
  • 地點: -
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  • 提問時間:2017-03-25 16:20:01

已有回答(10條)
  • 國家還沒有推出農(nóng)村集體土地使用期年限,宅基地的土地使用權(quán)沒有年限限制,準建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè).
    <物權(quán)法>中對 耕地 草地 林地 規(guī)定如下:
    百二十六條 耕地的承包期為三十年.草地的承包期為三十年至五十年.林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長.
    前款規(guī)定的承包期屆滿,由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包.
    另外關(guān)于宅基地的使用年限 應該是沒有年限的.
    <土地管理法>等法律并未涉及,也無相關(guān)的行政法規(guī).因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權(quán)的土地,與國有土地使用權(quán)的情形完全不同,通常使用一生,可由子女繼承,倘若遷出某村,自然不再享有.

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  • 國家還沒有推出農(nóng)村集體土地使用期年限,宅基地的土地使用權(quán)沒有年限限制,準建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè).
    <物權(quán)法>中對 耕地 草地 林地 規(guī)定如下:
    百二十六條 耕地的承包期為三十年.草地的承包期為三十年至五十年.林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長.
    前款規(guī)定的承包期屆滿,由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包.
    另外關(guān)于宅基地的使用年限 應該是沒有年限的.
    <土地管理法>等法律并未涉及,也無相關(guān)的行政法規(guī).因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權(quán)的土地,與國有土地使用權(quán)的情形完全不同,通常使用一生,可由子女繼承,倘若遷出某村,自然不再享有.

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  • 你好,一般居住的土地使用證是七十年的年限的 不過如果該土地是轉(zhuǎn)租的,要注意年限

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  • 國家還沒有推出農(nóng)村集體土地使用期年限,宅基地的土地使用權(quán)沒有年限限制,準建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè).
    <物權(quán)法>中對 耕地 草地 林地 規(guī)定如下:
    百二十六條 耕地的承包期為三十年.草地的承包期為三十年至五十年.林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長.
    前款規(guī)定的承包期屆滿,由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包.
    另外關(guān)于宅基地的使用年限 應該是沒有年限的.
    <土地管理法>等法律并未涉及,也無相關(guān)的行政法規(guī).因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權(quán)的土地,與國有土地使用權(quán)的情形完全不同,通常使用一生,可由子女繼承,倘若遷出某村,自然不再享有.

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  • <建設(shè)用地規(guī)劃許可證>(landusepermit)是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用,劃撥土地前,經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證,是建設(shè)單位用地的法律憑證.沒有此證的用地單位屬非法用地,房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法,不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件.<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>及附圖,有效期限一年.以劃撥供地的建設(shè)項目,還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件.在有效期內(nèi)取得<國有土地使用證>的,有效期與<國有土地使用證>相同.逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的,上述證件及附圖自行失效.

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  • 一般設(shè)置為70年期.說白了,就是70年期的土地權(quán)

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  • 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(landusepermit)是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證,是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地,房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法,不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件?!督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖,有效期限一年。以劃撥*供地的建設(shè)項目,還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的,上述證件及附圖自行失效。

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  • 有土地使用證,期限60年,建房必須要有建設(shè)用地批準書和規(guī)劃許可證的,沒有這兩個證件就屬于違章建房,你只辦理了國土部門的有關(guān)證件卻沒有辦理規(guī)劃部門的證件。你的房子現(xiàn)在屬于違章建筑,按規(guī)定是必須經(jīng)過處罰才能補辦相關(guān)手續(xù)的。

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  • 你好,一般居住的土地使用證是七十年的年限的不過如果該土地是轉(zhuǎn)租的,要注意年限

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  • 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖,有效期限一年。以劃撥*供地的建設(shè)項目,還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的,上述證件及附圖自行失效。

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