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你好，查詢方法：
一、打開瀏覽器，在搜索的*欄輸入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”，單擊“搜索”。
二、在搜索彈出的結(jié)果中，選擇“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
三、進入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”后，找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊，單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。
四、在彈出的頁面中，出現(xiàn)搜索欄，可按“預(yù)售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區(qū)”幾大類進行搜索。
五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：時代茗城，單擊“確定”。
六、出現(xiàn)查詢的信息。

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人在小橋邊

查詢辦法：
1、以西安為例來查詢《商品房預(yù)售許可證》，其他城市大致相同，
2、百度搜索“西安市房屋管理局”，
3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”，
4、選擇“查詢中心”，
5、選擇“商品房預(yù)售許可證”，
6、輸入商品房信息“樓盤名稱”點擊“搜索”即可。

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Sreonh

決定購買商品期房前一定要看是否取得《商品房預(yù)售許可證》，否則你的權(quán)益很可能會受到損害?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是由房產(chǎn)行政管理部門批準(zhǔn)頒發(fā)的，取得了該證開發(fā)商才能合法銷售，同時也說明，該樓盤已交完全部土地使用權(quán)出讓金，項目投入*也達到了總*的25%，并取得了《土地使用權(quán)證書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等。但現(xiàn)在一些開發(fā)商為了盡快回籠*，經(jīng)常在沒有取得預(yù)售許可證的情況下提前銷售，讓購房者購買沒有保障的住房。其實，我們可以通過房產(chǎn)行政管理部門的官方網(wǎng)站來查詢該商品房是否取得了預(yù)售許可證，下面我們以南寧市為例來查詢《商品房預(yù)售許可證》。
　　
一、打開瀏覽器，在百度搜索的*欄輸入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”，單擊“百度搜索”。
　　
二、在搜索彈出的結(jié)果中，選擇“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
　　
三、進入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”后，找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊，單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。
　　
四、在彈出的頁面中，出現(xiàn)搜索欄，可按“預(yù)售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區(qū)”幾大類進行搜索。
　　
五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：時代茗城，單擊“確定”。
　　
六、出現(xiàn)查詢的信息。
　　注意事項
　　有預(yù)售許可證并不代表該樓盤所有商品房都有取得了預(yù)售許可，一定要仔細核對自己購買的商品房是否在預(yù)售許可證批文里。

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funny

購房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：一是在風(fēng)格售樓場所實地查看；二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。
1、以濟南為例來查詢《商品房預(yù)售許可證》，其他城市大致相同，
2、百度搜索“濟南市房屋管理局”，
3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”，
4、選擇“查詢中心”，
5、選擇“商品房預(yù)售許可證”，
6、輸入商品房信息“樓盤名稱”點擊“搜索”即可，

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公攤水電費

你好，購房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：
　　一是在售樓場所實地查看；
　　二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房“欄中輸入項目名稱進行查詢。
在查看預(yù)售許可證時購房人應(yīng)注意：
　　
1、《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號和發(fā)證日期；
　　
2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還會注明預(yù)售*監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；
　　
3、土地和在建工程的抵押情況；
　　
4、回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。

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