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你好，查詢方法：
一、打開(kāi)瀏覽器，在搜索的*欄輸入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”，單擊“搜索”。
二、在搜索彈出的結(jié)果中，選擇“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
三、進(jìn)入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”后，找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊，單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。
四、在彈出的頁(yè)面中，出現(xiàn)搜索欄，可按“預(yù)售證號(hào)”、“公司名稱”、“項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目坐落”、“城區(qū)”幾大類進(jìn)行搜索。
五、選擇按“項(xiàng)目名稱”進(jìn)行查詢，在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱，如：時(shí)代茗城，單擊“確定”。
六、出現(xiàn)查詢的信息。

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人在小橋邊

查詢辦法：
1、以西安為例來(lái)查詢《商品房預(yù)售許可證》，其他城市大致相同，
2、百度搜索“西安市房屋管理局”，
3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”，
4、選擇“查詢中心”，
5、選擇“商品房預(yù)售許可證”，
6、輸入商品房信息“樓盤(pán)名稱”點(diǎn)擊“搜索”即可。

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Sreonh

決定購(gòu)買(mǎi)商品期房前一定要看是否取得《商品房預(yù)售許可證》，否則你的權(quán)益很可能會(huì)受到損害?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是由房產(chǎn)行政管理部門(mén)批準(zhǔn)頒發(fā)的，取得了該證開(kāi)發(fā)商才能合法銷售，同時(shí)也說(shuō)明，該樓盤(pán)已交完全部土地使用權(quán)出讓金，項(xiàng)目投入*也達(dá)到了總*的25%，并取得了《土地使用權(quán)證書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等。但現(xiàn)在一些開(kāi)發(fā)商為了盡快回籠*，經(jīng)常在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的情況下提前銷售，讓購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有保障的住房。其實(shí)，我們可以通過(guò)房產(chǎn)行政管理部門(mén)的官方網(wǎng)站來(lái)查詢?cè)撋唐贩渴欠袢〉昧祟A(yù)售許可證，下面我們以南寧市為例來(lái)查詢《商品房預(yù)售許可證》。
　　
一、打開(kāi)瀏覽器，在百度搜索的*欄輸入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”，單擊“百度搜索”。
　　
二、在搜索彈出的結(jié)果中，選擇“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
　　
三、進(jìn)入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”后，找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊，單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。
　　
四、在彈出的頁(yè)面中，出現(xiàn)搜索欄，可按“預(yù)售證號(hào)”、“公司名稱”、“項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目坐落”、“城區(qū)”幾大類進(jìn)行搜索。
　　
五、選擇按“項(xiàng)目名稱”進(jìn)行查詢，在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱，如：時(shí)代茗城，單擊“確定”。
　　
六、出現(xiàn)查詢的信息。
　　注意事項(xiàng)
　　有預(yù)售許可證并不代表該樓盤(pán)所有商品房都有取得了預(yù)售許可，一定要仔細(xì)核對(duì)自己購(gòu)買(mǎi)的商品房是否在預(yù)售許可證批文里。

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funny

購(gòu)房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：一是在風(fēng)格售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。
1、以濟(jì)南為例來(lái)查詢《商品房預(yù)售許可證》，其他城市大致相同，
2、百度搜索“濟(jì)南市房屋管理局”，
3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”，
4、選擇“查詢中心”，
5、選擇“商品房預(yù)售許可證”，
6、輸入商品房信息“樓盤(pán)名稱”點(diǎn)擊“搜索”即可，

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公攤水電費(fèi)

你好，購(gòu)房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：
　　一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；
　　二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房“欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。
在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意：
　　
1、《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期；
　　
2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱、樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還會(huì)注明預(yù)售*監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號(hào)；
　　
3、土地和在建工程的抵押情況；
　　
4、回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。

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