購房優(yōu)惠政策誰比較清楚的?
1、購房查閱須由購房人本人提出申請。
2、申請人應如實申報相關情況,虛報、瞞報的,應當承擔由此引起的相關責任。
3、網(wǎng)上簽訂合同的,憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。
4、拍賣等其他*購房的,憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。
5、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的,申請時還應出具戶籍等相關證明。
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1、若購房者購買面積小雨90平米的普通住宅,便可以享受契稅利率1%的優(yōu)惠;
2、購房可暫免征收土地*。
3、購房并且申請貸款的購房者,貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,首付款比例可下降為20%。
4、若購房者申請住房公積金貸款,購房的購房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調0.27個百分點。
5、若購房者購買超過2年的普通住房,可以免征營業(yè)稅。
6、免收個人購買普通住房的住房登記費和房產(chǎn)轉讓手續(xù)費。
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購房*少首付2層,享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠,首付3層,利率8折,如果繳存了住房公積金,那么可以用公積金貸款,公積金貸款利率3.85,可以享受首套購房退稅的財政優(yōu)惠。
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商業(yè)貸款可以85折,首付2成,90平米以下契稅1%,90平米及以上1.5%
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