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有誰了解房產稅納稅籌劃技巧?

有誰了解房產稅納稅籌劃技巧?大家了不了解這方面的知識?

已有回答(4條)
  • 1.嚴格意義上的納稅籌劃,是指既符合稅收立法規(guī)定,又符合稅收立法
    意圖的納稅籌劃.許多"鉆空子","打擦邊球"之類的籌劃技法其實不是真
    正的籌劃,那是偷稅,避稅乃至逃稅的非法行徑.
    2.納稅籌劃是納稅人的一項重要權利,它包括三方面的內容:,納
    稅人依法納稅,準確履行納稅義務,進行既不少交稅又不多交稅的籌劃;第
    二,對企業(yè)的戰(zhàn)略,經營,*活動進行合理安排,通過相關的事前籌劃做到
    稅負*小化;第三,納稅人合法權益受到侵害時,向稅務機關進行維權的籌
    劃,甚至通過法律保護自身利益.
    3.納稅人通過納稅籌劃可以防范和減低涉稅風險,這可以從以下三個
    方面操作:,吃透和領悟稅收政策,正確運用稅收政策;第二,提高納稅
    自查的能力,在匯算清繳之前進行全面的檢查,過濾,消除隱患;第三,掌握
    納稅技巧.提高納稅方案的設計能力;第四,從戰(zhàn)略角度審視企業(yè)的財稅業(yè)
    務,做到戰(zhàn)略,經營,財務和稅務的協(xié)調.
    4.納稅籌劃不是的,但納稅籌劃是有空間的.納稅籌劃不是"點
    金術",也不能包治百病,不能碰到棘手的稅收問題都想去籌劃,納稅籌劃
    哪有如此神奇.但中國稅制博大精深,財務會計政策多變,企業(yè)管理靈活權
    變,納稅籌劃的確有著廣闊的運作空間,有時納稅籌劃還有著"四兩撥千
    斤"奇妙功效.
    5.征稅與納稅是的,高智力的博弈,稅收征管者的本意是在發(fā)現(xiàn)避
    稅或者節(jié)稅的路徑之后使之越變越窄;而納稅人試圖在這條路徑*終被堵
    死之前跨越過去.當然,這個博弈過程可以成為一種良性的互動,促進稅制
    不斷完善和發(fā)展.
    6.對于違法的避稅行為必須進行遏制和打擊.納稅人的避稅行為如果
    不有效遏制,就像生態(tài)平衡遭到破壞一樣,會對經濟產生諸多負面影響.在
    市場經濟環(huán)境下,我們需要一個公平的環(huán)境,透明的游戲規(guī)則和博弈合約.
    筆者建議中國法律對納稅籌劃立法,清晰界定納稅籌劃的游戲規(guī)則.

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  • 1.嚴格意義上的納稅籌劃,是指既符合稅收立法規(guī)定,又符合稅收立法
    意圖的納稅籌劃。許多“鉆空子”、“打擦邊球”之類的籌劃技法其實不是真
    正的籌劃,那是偷稅、避稅乃至逃稅的非法行徑。
    2.納稅籌劃是納稅人的一項重要權利,它包括三方面的內容:,納
    稅人依法納稅,準確履行納稅義務,進行既不少交稅又不多交稅的籌劃;第
    二,對企業(yè)的戰(zhàn)略、經營、*活動進行合理安排,通過相關的事前籌劃做到
    稅負*小化;第三,納稅人合法權益受到侵害時,向稅務機關進行維權的籌
    劃,甚至通過法律保護自身利益。
    3.納稅人通過納稅籌劃可以防范和減低涉稅風險,這可以從以下三個
    方面操作:,吃透和領悟稅收政策,正確運用稅收政策;第二,提高納稅
    自查的能力,在匯算清繳之前進行全面的檢查、過濾,消除隱患;第三,掌握
    納稅技巧。提高納稅方案的設計能力;第四,從戰(zhàn)略角度審視企業(yè)的財稅業(yè)
    務,做到戰(zhàn)略、經營、財務和稅務的協(xié)調。
    4.納稅籌劃不是的,但納稅籌劃是有空間的。納稅籌劃不是“點
    金術”,也不能包治百病,不能碰到棘手的稅收問題都想去籌劃,納稅籌劃
    哪有如此神奇。但中國稅制博大精深,財務會計政策多變,企業(yè)管理靈活權
    變,納稅籌劃的確有著廣闊的運作空間,有時納稅籌劃還有著“四兩撥千
    斤”奇妙功效。
    5.征稅與納稅是的、高智力的博弈,稅收征管者的本意是在發(fā)現(xiàn)避
    稅或者節(jié)稅的路徑之后使之越變越窄;而納稅人試圖在這條路徑*終被堵
    死之前跨越過去。當然,這個博弈過程可以成為一種良性的互動,促進稅制
    不斷完善和發(fā)展。
    6.對于違法的避稅行為必須進行遏制和打擊。納稅人的避稅行為如果
    不有效遏制,就像生態(tài)平衡遭到破壞一樣,會對經濟產生諸多負面影響。在
    市場經濟環(huán)境下,我們需要一個公平的環(huán)境、透明的游戲規(guī)則和博弈合約。
    筆者建議中國法律對納稅籌劃立法,清晰界定納稅籌劃的游戲規(guī)則。

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  • 少交稅有一個前提,那就是在不違背法律的原則下搞好籌劃。我認為別的先不用考慮,首先做好財務核算,要讓稅務局認可就是查帳征收企業(yè)所得稅,因為這是一個前提條件,否則,不予考慮。再就是學習好利用好現(xiàn)有的稅收優(yōu)惠政策,其中:固定資產加速折舊,殘疾人工資薪金加計扣除,新技術新工藝加計扣除,高新技術企業(yè)減免稅,安置下崗就業(yè)人員優(yōu)惠,等等優(yōu)惠籌劃好利用好就不錯。

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  • (1)籌劃中應注意不屬于自己實際收入的代收項目,不要發(fā)生無意義的代收款項,若這部分收入計入租金,則會虛增稅基。,
      (2)房產稅和營業(yè)稅的稅基是租金收入全額,不允許扣除納稅人因出租房產而實際發(fā)生的成本和費用。企業(yè)向客戶收取的收入中本身包含著一部分應支付給第三者的費用時,可以由承租人直接向第三者支付相關費用,通過費用轉移給承租人負擔并降低租金的*,在承租人整體負擔水平不變的情況下,降低出租人稅基節(jié)約稅負。所以,不要簽訂“一攬子”合同,造成稅負加重。

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