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安置房買(mǎi)賣(mài)可以做公證嗎安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎安置房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)能避免糾紛

2021-05-30 09:37:32

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　　安置房買(mǎi)賣(mài)是可以做公證的，也可以根據(jù)自身的情況自行決定是否需要做公證，但在實(shí)際操作的時(shí)候，一般是不會(huì)做公證的，因?yàn)樽龉C是一個(gè)比較麻煩的過(guò)程。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于安置房買(mǎi)賣(mài)可以做公證嗎，安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎以及安置房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)能避免糾紛的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、安置房買(mǎi)賣(mài)可以做公證嗎

　　1、安置房買(mǎi)賣(mài)是可以做公證的，也可以根據(jù)自身的情況自行決定是否需要做公證，但在實(shí)際操作的時(shí)候，一般是不會(huì)做公證的，因?yàn)樽龉C是一個(gè)比較麻煩的過(guò)程。

安置房買(mǎi)賣(mài)可以做公證嗎

　　2、辦理安置房買(mǎi)賣(mài)合同公證，主要目的是為了防止反悔或加價(jià)，憑借拆遷補(bǔ)償協(xié)議、買(mǎi)賣(mài)雙方的各自兩夫妻的身份證，4個(gè)人一起到公證處去辦理公證就可以了。

　　3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，所以只要雙方主體適合、雙方意思表示真實(shí)一致、不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益，就會(huì)被認(rèn)為是有效的。

　　二、安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎

　　1、安置房買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，只要符合規(guī)定就會(huì)被視為有效合同，簽訂安置房買(mǎi)賣(mài)合同是非常有必要的，因?yàn)榉课菰谖磥?lái)的價(jià)值是會(huì)升還是會(huì)降誰(shuí)都不知道，當(dāng)拿到房產(chǎn)證以后，如果買(mǎi)房人不進(jìn)行過(guò)戶，那買(mǎi)房人就可以到法院去起訴。

安置房買(mǎi)賣(mài)可以做公證嗎

　　2、購(gòu)買(mǎi)安置房是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，如果有關(guān)家庭成員內(nèi)部對(duì)拆遷安置房的分配有異議，協(xié)商不成的話，可能就會(huì)起訴到法律進(jìn)行解決，那*終確定的合法權(quán)益人是誰(shuí)就不一定了。

　　3、安置房買(mǎi)賣(mài)的交易時(shí)間是比較長(zhǎng)的，房?jī)r(jià)變動(dòng)性也會(huì)相對(duì)增大，如果出售方為謀取更大利益把房屋賣(mài)給別人的話，并在過(guò)戶交易前先行過(guò)戶給他人，那買(mǎi)房人就無(wú)法得到房屋的產(chǎn)權(quán)了。

　　三、安置房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)能避免糾紛

　　1、在寫(xiě)安置房買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任條款時(shí)，要注明甲方不能擅自解除合同，如果甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要求甲方退還乙方已付房款，而且還有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

安置房買(mǎi)賣(mài)可以做公證嗎

　　2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)規(guī)定期限，不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并協(xié)商解決過(guò)戶問(wèn)題和追究違約責(zé)任。

　　以上就是關(guān)于安置房買(mǎi)賣(mài)可以做公證嗎，安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎以及安置房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)能避免糾紛的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于安置房買(mǎi)賣(mài)的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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