原則上房產(chǎn)證需要買賣雙方一起到現(xiàn)場共同辦理,但是買賣雙方或一方有特殊原因不能到現(xiàn)場辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的話,也可以出具委托書委托*人代為辦理。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證辦理費(fèi)用需要多少,房產(chǎn)證辦理有時間規(guī)定嗎以及房產(chǎn)證辦理費(fèi)用包括哪些的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用需要多少
1、房產(chǎn)證辦理的費(fèi)用與房屋的面積是有關(guān)的,房屋的面積越大,房產(chǎn)證辦理時所產(chǎn)生的費(fèi)用就會越多。
2、在辦理房產(chǎn)證的時候需要帶著身份證、戶口本、商品房銷售合同等資料,交易雙方一起到交易所辦理過戶手續(xù),在繳納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后,就可以辦理過戶。
3、原則上房產(chǎn)證需要買賣雙方一起到現(xiàn)場共同辦理,但是買賣雙方或一方有特殊原因不能到現(xiàn)場辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的話,也可以出具委托書委托*人代為辦理。
二、房產(chǎn)證辦理有時間規(guī)定嗎
1、國家相關(guān)法律規(guī)定,超出下列期限沒能辦理房產(chǎn)證的,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;商品房買賣合同的標(biāo)的物是還沒有建成的房屋的,從房屋交付使用起90日內(nèi)等。
2、如果合同中沒有對辦理房產(chǎn)證的時間作出明確約定的話,那就適用90天期限,這個90天是指商品房買賣合同的標(biāo)的物是還沒有建好的房屋,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標(biāo)的物是已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
三、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用包括哪些
1、契稅,普通住房的標(biāo)準(zhǔn)是房屋價格的1.5%,房屋面積在140平方米以上需要繳納3%,房屋面積在90平方米以下且是首套房的,按1%征收。交易手續(xù)費(fèi),住宅每平方米3元,非住宅每平方米11元。房屋登記費(fèi),住宅每套80元,非住宅每套550元。
2、住房維修基金:混磚結(jié)構(gòu)住宅,每平方米49元;無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅,每平方米55元;有電梯14層及以下框架結(jié)構(gòu)住宅,每平方米61元;有電梯15層及以上框架結(jié)構(gòu)住宅,每平方米73元。
3、有些樓盤在交房的時候就已經(jīng)收了房屋維修基金,這筆費(fèi)用是交給房管局的,開發(fā)商是代收,如果交房的時候已經(jīng)繳納了房屋維修基金,那在辦理房產(chǎn)證的時候就不需要再次繳納。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)證辦理費(fèi)用需要多少,房產(chǎn)證辦理有時間規(guī)定嗎以及房產(chǎn)證辦理費(fèi)用包括哪些的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
房產(chǎn)證去名字去哪辦理 房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)和費(fèi)用 房產(chǎn)證去掉一個人名字怎么辦理
房產(chǎn)證加減名字是常見的操作,加名字相對來說,比較常見。一般都是父母子女之間、夫妻之間辦理的比較多。那么房產(chǎn)證去名字去哪辦理?房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)和費(fèi)用?房產(chǎn)證去掉一個人名字怎么辦理?接下來的內(nèi)容中
不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個好 不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程
在買房這件事上,大家要注意的方面有很多,尤其是要多關(guān)注不動產(chǎn)權(quán)證,因?yàn)椴粍赢a(chǎn)權(quán)證關(guān)乎著權(quán)屬問題,所以是十分重要的證件,那么不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎?很多人認(rèn)為不動產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證,其實(shí)兩者是有差別的,那么
回遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù) 回遷房辦理房產(chǎn)證需要多少錢 回遷房辦理房產(chǎn)證需要交稅嗎
回遷房是拆遷補(bǔ)償給回遷戶的房子,是拆遷政策給大家的補(bǔ)償,大家都知道回遷房是可以交易的,但是辦理房產(chǎn)證會很復(fù)雜,很多買房者不知道要怎么做,接下來就由小編給大家詳細(xì)的介紹一下回遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手
新房辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料 新房辦理房產(chǎn)證都有哪些流程
買房之后少不了要去辦理房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是房子較為重要的證件之一,下面就來給大家介紹一下房產(chǎn)證辦理相關(guān)知識,新房辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料 新房辦理房產(chǎn)證都有哪些流程一起來了解一下吧。一、新房辦
安置房房產(chǎn)證過戶需要多少錢 安置房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用 安置房房產(chǎn)證沒下來可以買嗎
安置房也就是我們常常所說的拆遷房,是政府為拆遷住戶建造的房屋,這樣的房屋價格要比同地區(qū)的商品房便宜很多,所以*不夠的朋友可以考慮。那么安置房房產(chǎn)證過戶需要多少錢?安置房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用?安置房房產(chǎn)證沒
辦理房產(chǎn)證需要哪些資料 辦理房產(chǎn)證需要注意什么
買房都需要及時的去辦理房產(chǎn)證,下面給大家整理了一下辦理房產(chǎn)證常見的知識點(diǎn)辦理房產(chǎn)證需要哪些資料,辦理房產(chǎn)證需要注意什么以備大家在辦理房產(chǎn)證的時候有備無患,更加順利的辦理,一起來看看吧。一、辦理房產(chǎn)證需
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號