激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

買(mǎi)房雙合同合法嗎 買(mǎi)房雙合同和單合同的區(qū)別 買(mǎi)房雙合同的利弊

2021-01-19 08:57:11
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
552
6036

  雙合同是說(shuō)買(mǎi)房的時(shí)候,簽訂的是兩份合同,一份是正常的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,另外還要簽訂一份裝修合同,這兩份合同的價(jià)格加起來(lái)才是購(gòu)房的總房款。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下買(mǎi)房雙合同合法嗎,買(mǎi)房雙合同和單合同的區(qū)別以及買(mǎi)房雙合同的利弊的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、買(mǎi)房雙合同合法嗎

  1、買(mǎi)房時(shí)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商簽訂的是商品房買(mǎi)賣(mài)合同,只有這份合同是房屋買(mǎi)賣(mài)的法定合同,這一份合同就包括了買(mǎi)房的總房款,這就是單合同,雙合同則是相對(duì)而言的。

買(mǎi)房雙合同

  2、雙合同是說(shuō)買(mǎi)房的時(shí)候,簽訂的是兩份合同,一份是正常的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,另外還要簽訂一份裝修合同或者裝修提升合同、變更裝修標(biāo)準(zhǔn)價(jià)差和增值服務(wù)合同等,這兩份合同的價(jià)格加起來(lái)才是購(gòu)房的總房款。

  3、雙合同屬于違法行為,是不受法律保護(hù)的,一旦產(chǎn)生糾紛,買(mǎi)房人很難維權(quán),業(yè)主在買(mǎi)房以前應(yīng)該認(rèn)識(shí)到雙合同所存在的政策風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

  二、買(mǎi)房雙合同和單合同的區(qū)別

  1、適用同時(shí)履行抗辯權(quán)不同,同時(shí)履行抗辯權(quán)就是當(dāng)事人的一方在對(duì)方為未對(duì)待給付之前,還是可以拒絕自己的給付的權(quán)利,只有一些雙務(wù)合同才可能存在著同時(shí)履行抗辯權(quán),而單務(wù)合同則沒(méi)有存在的基礎(chǔ)。

買(mǎi)房雙合同

  2、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)不同,雙務(wù)的合同中,雙方的權(quán)利義務(wù)是互相依存的,如果說(shuō)不是因一方當(dāng)事人導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的話(huà),那合同債務(wù)應(yīng)被免除,一些享有的合同權(quán)利就沒(méi)有了,在單務(wù)合同中,如果說(shuō)一方因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致不能履行義務(wù),那也不會(huì)發(fā)生雙務(wù)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題。

  3、因?yàn)橐环竭^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同不能履行的后果不同,雙務(wù)合同如果是一方因?yàn)樽约旱倪^(guò)錯(cuò)不能履行合同,是可以要求違約方履行或者是承擔(dān)違約責(zé)任的,單務(wù)合同中,因主要由一方承擔(dān)義務(wù),如果已經(jīng)履行了部分義務(wù)同時(shí)也違反了合同義務(wù),則無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn)。

  三、買(mǎi)房雙合同的利弊

  1、為保證網(wǎng)簽通過(guò)率,雙合同會(huì)盡可能的壓低購(gòu)房合同價(jià)款,提高裝修合同價(jià)款,一旦出現(xiàn)逾期交樓等違約情形,按購(gòu)房合同價(jià)款總價(jià)為基數(shù)計(jì)算違約金較低,開(kāi)發(fā)商可以用這種方法降低違約成本。

買(mǎi)房雙合同

  2、因?yàn)榉课菥W(wǎng)簽價(jià)格和實(shí)際成交價(jià)格有價(jià)差,開(kāi)發(fā)商通過(guò)雙合同就規(guī)避了政府限價(jià)措施,導(dǎo)致一手住宅房?jī)r(jià)官方數(shù)據(jù)失真,擾亂市場(chǎng)價(jià)格信號(hào),減弱了政策調(diào)控力度,讓房?jī)r(jià)明降暗升。

  以上就是關(guān)于買(mǎi)房雙合同合法嗎買(mǎi)房雙合同和單合同的區(qū)別以及買(mǎi)房雙合同的利弊的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于買(mǎi)房雙合同的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況有哪些 二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效定金怎么收回 二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效違約金怎么算

在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候,一般都是需要簽訂一定的合同,這樣才能夠保證交易的有效性。不過(guò),也有很多情況會(huì)導(dǎo)致二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的,那么二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況有哪些?下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下,順便來(lái)

4484
2020-09-17

沒(méi)簽購(gòu)房合同能辦理貸款嗎 買(mǎi)房只簽了購(gòu)房協(xié)議沒(méi)簽購(gòu)房合同

在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候,有些人在簽訂購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候就想先辦理貸款,那么沒(méi)簽購(gòu)房合同能辦理貸款嗎?下面就和小編一起來(lái)文中了解一下,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房只簽了購(gòu)房協(xié)議沒(méi)簽購(gòu)房合同,感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。一、沒(méi)簽購(gòu)

5887
2020-11-30

網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同一樣么 網(wǎng)簽合同怎么查詢(xún)

現(xiàn)在有很多人都是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)尋找資源的,互聯(lián)網(wǎng)的便捷給我們的生活帶來(lái)了很大的方便,發(fā)部分購(gòu)房者買(mǎi)房也是通過(guò)一些網(wǎng)站查找符合自己需要的房產(chǎn)資料。網(wǎng)上購(gòu)房就出現(xiàn)了網(wǎng)簽合同,那么,網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同一樣么,網(wǎng)

27084
2019-08-13

安置房買(mǎi)賣(mài)可以做公證嗎 安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎 安置房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)能避免糾紛

  安置房買(mǎi)賣(mài)是可以做公證的,也可以根據(jù)自身的情況自行決定是否需要做公證,但在實(shí)際操作的時(shí)候,一般是不會(huì)做公證的,因?yàn)樽龉C是一個(gè)比較麻煩的過(guò)程。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于安置房買(mǎi)賣(mài)可以做公證嗎

5576
2021-05-27

商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂都有哪些注意事項(xiàng) 商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同是什么意思

在房產(chǎn)交易的過(guò)程中,雙方談成之后是需要簽訂房子買(mǎi)賣(mài)合同的,下面就來(lái)給大家介紹一下商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂都有哪些注意事項(xiàng),商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同是什么意思一起來(lái)了解一下吧。一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂都有哪些注意事項(xiàng)

2758
2022-08-31

二手房購(gòu)房合同簽了但又不想買(mǎi)了怎么辦 二手房購(gòu)房合同范本國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 二手房購(gòu)房合同簽訂注意事項(xiàng)

買(mǎi)房是人生的大事,購(gòu)買(mǎi)二手房更是需要重視,那么,二手房購(gòu)房合同簽了但又不想買(mǎi)了怎么辦,二手房購(gòu)房合同范本國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么,二手房購(gòu)房合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些呢?下面就帶你來(lái)了解二手房購(gòu)房合同。一、二手房購(gòu)

5595
2020-10-12

新文章

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來(lái)華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日?qǐng)?bào)社丨2024國(guó)...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

歸家后的愜意時(shí)光,可耐美投影漆打...

NUOMI諾米品牌價(jià)值賦能大會(huì)(...

NUOMI諾米品...

在當(dāng)下市場(chǎng)中,如何在競(jìng)爭(zhēng)中探索品牌... [詳細(xì)]

得高雙11“超值價(jià),健康家 ”,...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專(zhuān)線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部