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頂樓為什么容易漏水

  • 提問者:孔山刀劍立
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1528
  • 提問時(shí)間:2017-10-15 10:17:25

已有回答(4條)
  • 一般信譽(yù)好的開發(fā)商會(huì)選擇好的施工企業(yè),屋頂漏水并不經(jīng)常發(fā)生,現(xiàn)在的新的防水材料很成熟,可以15年以上不用維修,即使維修也使用公共維修基金,先不要貼壁紙什么的,過了雨季看看再說(shuō)。一般保修5年。

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  • 由于樓頂具有熱脹冷縮的特性,導(dǎo)致"溫度縫"的產(chǎn)生,樓頂作為與外界直接接觸的樓層,容易漏水也是很顯然的.要想避免"溫度縫"的產(chǎn)生并不是不可能,在房屋建筑期間,需要施工單位對(duì)施工人員的技術(shù)水平,選取建材的質(zhì)量等兩個(gè)方面嚴(yán)格把關(guān).

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  • 您好,深圳領(lǐng)航裝飾很高興為您解答:
    屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)很復(fù)雜,不同的屋頂在補(bǔ)漏的情況中也不盡相同.但是,可以確定的是,在屋頂漏水的時(shí)候,我們可以用同種材料來(lái)進(jìn)行修補(bǔ),盡管修補(bǔ)大的手法可能不同,但是在材料的選擇上是比較具有相同性的.我們?cè)诎l(fā)現(xiàn)房屋有漏水的情況時(shí),一定要及時(shí)去尋找到漏水的源頭,不論是縫隙,或者是裂痕,我們?cè)诎l(fā)現(xiàn)的時(shí)候,的方法就是用筆或者其他東西把漏水點(diǎn)進(jìn)行記錄,在日后天氣晴朗的時(shí)候,我們就可以準(zhǔn)確找到漏水的位置,以及及時(shí)的修補(bǔ)它.
    樓房頂樓為什么漏水
    通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部?jī)煞N原因.有的是因?yàn)橥獠吭?,也就是因?yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成,在過去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉.相對(duì)而言,樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來(lái)自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題.因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚衛(wèi),我們可以在排查漏水點(diǎn)時(shí)可首先做閉水試驗(yàn),如果在期間發(fā)現(xiàn)問題,那么便要重做防水,若發(fā)現(xiàn)沒有漏水,則問題可能出在管線上.
    1,房屋年代久遠(yuǎn),居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞,那么房屋漏水也屬于正常原因.
    2,有的房屋頂樓里種了許多的植物,其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的.
    3,建筑商偷工減料,使用劣質(zhì)防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨著現(xiàn)在國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格,這種情況的發(fā)生也越來(lái)越少了.

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  • 由于頂層受太陽(yáng)直射面積大,下雨天易積水,建筑外墻的厚度一般為24公分,而頂樓樓板的厚度僅有10公分左右.頂樓與外界的接觸面*多,頂樓樓板不能起到很好的保暖散熱的作用,因而頂樓與其他樓層相比更容易讓人感覺冬冷夏熱.

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