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房產(chǎn)證上添加名字,需要哪些手續(xù)呢?有人曉得嗎?

  • 提問者:樸素大方
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  • 提問時間:2017-08-27 12:42:32

已有回答(28條)
  • 1.帶好三證(結婚證,身份證,房產(chǎn)證)正本及復印件
    2.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個,然后憑去相關窗口辦理.

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  • 把能夠證明你們是夫妻的證據(jù)帶上(身份證.戶口本.結婚證)到房管局添加名字就可以了!費用的!

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  • 可以查詢當?shù)胤慨a(chǎn)局的網(wǎng)站或者熱線一下,地方不一樣,所需證件和辦事流程可能都不一樣

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  • 夫妻二人的話帶上身份證,戶口本.結婚證直接去房產(chǎn)局就可以的了 希望可以幫到您 豐正裝飾小王祝您開開心心

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  • 帶上身份證 戶口本 結婚證 直接去房產(chǎn)局就可以了

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  • 房產(chǎn)證上加名字分為三種情況,分別是買賣,析產(chǎn),贈與.在買房裝修或賣方的情況下,需要提供持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書,房地產(chǎn)買賣合同,房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖,原房地產(chǎn)權證書,身份證明等資料,并到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記,增加房屋產(chǎn)權共有人;
    析產(chǎn)情況下,僅適用于夫妻之間,需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖,持房地產(chǎn)登記申請書,完稅或免稅證明,夫妻析產(chǎn)協(xié)議書,測繪附圖,原房地產(chǎn)權證書,身份證明等資料,再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記,增加配偶為房屋共有人.
    贈與情況下房產(chǎn)證上加名字,應先到房產(chǎn)委托公證部門辦理房屋的贈與公證,然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖,持房地產(chǎn)登記申請書,完稅或免稅證明,測繪附圖,原房地產(chǎn)權證書,贈與公證書,身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權贈與登記,增加受贈者為房屋共有人.

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  • 直接行政大廳去不動產(chǎn)登記局,新房的話帶上不動產(chǎn)證,身份證和雙方關系證明(夫妻帶上戶口簿和結婚證,父母和孩子就帶上戶口簿,男女朋友的話再加一份比例證明)期房的話需要帶上開發(fā)商的合同,以前的房子則是帶上房產(chǎn)證和土地證

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  • 您好, 帶好資料直接去房產(chǎn)局就可以了,看是什么關系如果是夫妻,帶上身份證,結婚證,戶口本就可以啦,希望可以幫到你,南京盈門裝飾祝您生活愉快

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  • 房產(chǎn)證加名字所需的證件材料和注意事項:

    1,所需證件:房產(chǎn)證,戶口本,身份證,婚姻證明(結婚證或單身證明),未成年子女需提供戶口本或出生證明.除了帶足證件,還需準備好各類證本的復印件.

    2,注意事項:在到當?shù)亟灰字行霓k理加名字時,房屋的產(chǎn)權人和加產(chǎn)權人都要到場.

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  • 首先需要問自己是配偶加名,還是非配偶加名,如果是配偶帶上房產(chǎn)證,身份證,結婚證就可以辦理申請了而且是,但是超出了配偶以外的關系,即使是親生父母,需要房產(chǎn)證,身份證,戶口本 必要時需要一份產(chǎn)權份額公證(公證處辦理)而且需要繳納共同共有人或份額共有人應得份額比例的稅費,請知曉.

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  • 帶上戶口本

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  • 新鄉(xiāng)橙色裝飾為你解答:
    在房產(chǎn)證上加名字,在法律上講,就是"增加房屋的共有權人".要增加"房屋的共有權",按照目前的法律規(guī)定有三種:
    1,房產(chǎn)權贈予
    2,房屋買賣
    3,析產(chǎn)登記.
    具體可上網(wǎng)查下,很多這方面的信息

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  • 房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定,不同情況流程也會隨之不同.
    1, 原有名字的改變.
    因權利人自身改名的,單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱,雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的,經(jīng)公證機關公證后申請過戶即可.
    2, 房產(chǎn)證名字減少.
    原來為多人共有的房產(chǎn),現(xiàn)在要減少,則通過買賣或者贈與給現(xiàn)有產(chǎn)權人,產(chǎn)權人就相應的減少.
    3, 房產(chǎn)證增加名字.
    愛美家裝飾為您解答:
    這種情況就比較多一些.常見的是原產(chǎn)權人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權買賣或者贈與給其他人,交易完成新權利人的名字加進房產(chǎn)證.對于夫妻之間,要增加另一方的名字,有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加;在深圳,無論是增加夫妻或者家庭成員的名字,還是需要通過買賣或者贈與的,才能將對方作為部分產(chǎn)權人加入.
    4, 買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動.
    商品房買賣合同備案,銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,實際是增加或者減少合同的當事人,實際是變更合同的主體,必須經(jīng)過原有各方當事人的同意.所以,通常買賣合同備案后,產(chǎn)權證辦出前,或者按揭貸款付清前,除非對方同意,否則不能辦理名字的變更.

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  • 房產(chǎn)證上加名字手續(xù)及辦理費用,主要分為三種情況: 房產(chǎn)證上加名字流程 首先,在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種.其次是,在房產(chǎn)證加名字費用,主要有契稅,工本費等. 一,無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字 夫妻間加名字,只要有結婚證等相關證件,直接到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易,產(chǎn)權變更窗口辦理就可以了.費用大概在150元左右,主要是工本費等. 二,無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字 如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的...

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  • 在房產(chǎn)證上加名字,在法律上講,就是"增加房屋的共有權人".要增加"房屋的共有權",按照目前的法律規(guī)定有三種:
    1,房產(chǎn)權贈予
    2,房屋買賣
    3,析產(chǎn)登記.
    大家平常涉及的比較多的,也是大家比較關心的是點,一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字.下面我們來看看詳細說明!
    一無貸房產(chǎn)證加妻子,子女,父母名字
    1.帶好三證(結婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復印件;
    2. 去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;
    3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用:110元手續(xù)費:80元手續(xù)費,25元籍圖費,5元貼花費.順利的話,大概20天可以拿到房產(chǎn)證.
    二有貸款房產(chǎn)證加名字
    1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
    2. 辦理所需要的費用: 除了前面說的110元手續(xù)費外.如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費用.
    3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣.
    三沒直系血緣關系的房產(chǎn)證加名字
    這樣的情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用.
    1.每平方米3元交易費.
    2.不滿5年,5.6%的營業(yè)稅加1%個人所得稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要.
    3.萬分之5的印花稅.
    4.4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣).
    5.男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬.
    6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權益按平均分.
    四說說房產(chǎn)證減名字的事
    房產(chǎn)證去個名字,流程和費用是多少?
    律師表示,房產(chǎn)證去名字也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅.父母子女之間加名字或去名字,都視為買賣,要收取契稅.
    去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓,流程和正常的房屋交易類似,只需繳納所占份額的契稅,從1%--3%不等.
    共分四種情況:
    1.購買90平方米以下普通住宅:1%;
    2.購買90平方米以上的普通住宅:1.5%;
    3.非購買普通住宅:3%;
    4.購買非普通住宅:3%.
    以一套60平方米,180萬元的普通住宅為例,有父母和子女3個人名字,現(xiàn)去掉子女名字,根據(jù)情況不同,需要繳納的契稅*少6000元,*多1.8萬元.

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  • 房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定,不同情況流程也會隨之不同.
    1, 原有名字的改變.
    因權利人自身改名的,單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱,雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的,經(jīng)公證機關公證后申請過戶即可.
    2, 房產(chǎn)證名字減少.
    原來為多人共有的房產(chǎn),現(xiàn)在要減少,則通過買賣或者贈與給現(xiàn)有產(chǎn)權人,產(chǎn)權人就相應的減少.
    3, 房產(chǎn)證增加名字.
    這種情況就比較多一些.常見的是原產(chǎn)權人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權買賣或者贈與給其他人,交易完成新權利人的名字加進房產(chǎn)證.對于夫妻之間,要增加另一方的名字,有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加;在深圳,無論是增加夫妻或者家庭成員的名字,還是需要通過買賣或者贈與的,才能將對方作為部分產(chǎn)權人加入.
    4, 買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動.
    商品房買賣合同備案,銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,實際是增加或者減少合同的當事人,實際是變更合同的主體,必須經(jīng)過原有各方當事人的同意.所以,通常買賣合同備案后,產(chǎn)權證辦出前,或者按揭貸款付清前,除非對方同意,否則不能辦理名字的變更.

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  • 你好,在房產(chǎn)證上加名字怎么加,及加名字的費用怎么算,要視房子的情況和加什么人的名字而定.因為不同類別的房子,比如有貸和無貸的,或加不同人的名字,如直系血源關系和非直系血源關系的,加名字的程系和費用也是不相同的.

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  • 你好,在房產(chǎn)證上加名字怎么加,及加名字的費用怎么算,要視房子的情況和加什么人的名字而定.因為不同類別的房子,比如有貸和無貸的,或加不同人的名字,如直系血源關系和非直系血源關系的,加名字的程系和費用也是不相同的.

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  • 在房產(chǎn)證上加名字,在法律上講,就是"增加房屋的共有權人".要增加"房屋的共有權",按照目前的法律規(guī)定有三種:
    1,房產(chǎn)權贈予
    2,房屋買賣
    3,析產(chǎn)登記.
    大家平常涉及的比較多的,也是大家比較關心的是點,一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字.下面我們來看看詳細說明!
    一無貸房產(chǎn)證加妻子,子女,父母名字
    1.帶好三證(結婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復印件;
    2. 去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;
    3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用:110元手續(xù)費:80元手續(xù)費,25元籍圖費,5元貼花費.順利的話,大概20天可以拿到房產(chǎn)證.
    二有貸款房產(chǎn)證加名字
    1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
    2. 辦理所需要的費用: 除了前面說的110元手續(xù)費外.如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費用.
    3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣.
    三沒直系血緣關系的房產(chǎn)證加名字
    這樣的情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用.
    1.每平方米3元交易費.
    2.不滿5年,5.6%的營業(yè)稅加1%個人所得稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要.
    3.萬分之5的印花稅.
    4.4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣).
    5.男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬.
    6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權益按平均分.
    四說說房產(chǎn)證減名字的事
    房產(chǎn)證去個名字,流程和費用是多少?
    律師表示,房產(chǎn)證去名字也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅.父母子女之間加名字或去名字,都視為買賣,要收取契稅.
    去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓,流程和正常的房屋交易類似,只需繳納所占份額的契稅,從1%--3%不等.
    共分四種情況:
    1.購買90平方米以下普通住宅:1%;
    2.購買90平方米以上的普通住宅:1.5%;
    3.非購買普通住宅:3%;
    4.購買非普通住宅:3%.
    以一套60平方米,180萬元的普通住宅為例,有父母和子女3個人名字,現(xiàn)去掉子女名字,根據(jù)情況不同,需要繳納的契稅*少6000元,*多1.8萬元.

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  • 房產(chǎn)證增加名字,常見的是原產(chǎn)權人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權買賣或者贈與給其他人,交易完成新權利人的名字加進房產(chǎn)證.對于夫妻之間,要增加另一方的名字,有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加;在深圳,無論是增加夫妻或者家庭成員的名字,還是需要通過買賣或者贈與的,才能將對方作為部分產(chǎn)權人加入.但是你的是經(jīng)濟適用房,要等滿5年達到上市交易的條件后通過買賣或贈與的來加名.現(xiàn)在仍然是到房產(chǎn)交易中心去辦理.

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  • 要看您是剛剛買的房主,還是已經(jīng)買了再添加的,

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  • 您好,浙江唐正裝飾很高興為您解答.
    房產(chǎn)證增加名字,常見的是原產(chǎn)權人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權買賣或者贈與給其他人,交易完成新權利人的名字加進房產(chǎn)證.對于夫妻之間,要增加另一方的名字,有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加;在深圳,無論是增加夫妻或者家庭成員的名字,還是需要通過買賣或者贈與的,才能將對方作為部分產(chǎn)權人加入.但是你的是經(jīng)濟適用房,要等滿5年達到上市交易的條件后通過買賣或贈與的來加名.現(xiàn)在仍然是到房產(chǎn)交易中心去辦理.

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  • 首先需要問自己是配偶加名,還是非配偶加名,如果是配偶帶上房產(chǎn)證,身份證,結婚證就可以辦理申請了而且是,但是超出了配偶以外的關系,即使是親生父母,需要房產(chǎn)證,身份證,戶口本 必要時需要一份產(chǎn)權份額公證(公證處辦理)而且需要繳納共同共有人或份額共有人應得份額比例的稅費,請知曉.

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  • 房產(chǎn)證上加名字手續(xù)及辦理費用,主要分為三種情況: 房產(chǎn)證上加名字流程 首先,在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種.其次是,在房產(chǎn)證加名字費用,主要有契稅,工本費等. 一,無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字 夫妻間加名字,只要有結婚證等相關證件,直接到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易,產(chǎn)權變更窗口辦理就可以了.費用大概在150元左右,主要是工本費等. 二,無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字 如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進子女名字時,應先到房地產(chǎn)交易對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式.在辦理加名字時,要根據(jù)房屋評估的價格,交相應的契稅.具體的算法是,評估價剩以契稅,再除以3就是應該交的稅費.一般估價100萬左右的房子,稅費在200元左右. 三,加名字所需的證件材料和注意事項 1,所需證件:房產(chǎn)證,戶口本,身份證,婚姻證明(結婚證或單身證明),未成年子女需提供戶口本或出生證明.除了帶足證件,還需準備好各類證本的復印件. 2,注意事項:在到當?shù)亟灰邹k理加名字時,房屋的產(chǎn)權人和加產(chǎn)權人都要到場. 四,有貸房子房產(chǎn)證上加名字流程 1,有貸房子房產(chǎn)證上加名字時,應先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù). 2,如果貸款是純公積金的,需另外支付100元費用.而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式,則需要支付200元.其它規(guī)章步驟則和有房無貸相同.

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  • 婚姻存續(xù)期間:在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù),只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

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  • 加上你的名字,只用繳納幾十塊錢,辦理個共有權證,和房主有同樣權利。在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù),只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間:非婚期間房產(chǎn)證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈與的*更名。

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  • 1、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù),只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間:非婚期間房產(chǎn)證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈與的*更名。
    2、贈予贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友,即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與*進行。

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  • 房產(chǎn)證上加名字屬于過戶行為。需要將房產(chǎn)證、土地證、現(xiàn)房屋所有權人的身份證、戶口本、結婚證(未結婚的開具證明)以及需要加上去人的身份證、戶口本、結婚證等材料一同到房管局辦理過戶登記手續(xù)并繳納相應稅費。以上的內(nèi)容請自行核實,期望能夠幫到您。

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