彼此心中

1房產(chǎn)過戶只要提前做好準備工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，*時間是可以的。2簽約--產(chǎn)權評估--存首付款--銀行審批--過戶手續(xù)--出稅單--領證--抵押--銀行放款--物業(yè)交接整個過程要30個工作日3賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。

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飛翔的熱度

安徽房屋買賣信息看過戶房產(chǎn)的房產(chǎn)證出證時間滿五年沒，滿的買賣過戶劃算，不滿則贈與的稅費更少。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。

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洗車啊

你好流程是這樣的：和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請貸款――銀行貸款獲批，出按揭合同――與業(yè)主一同到房管局過戶（遞件）――完稅（房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅）――房產(chǎn)證更名（當場可以看到房產(chǎn)證原件，上面是你的名字，但一般馬上會被按揭公司/銀行拿走）、――抵押至銀行（銀行有一堆抵押手續(xù)要做，等待銀行放款）――放款（按揭公司或銀行會通知你，放款后第二個月就要開始還貸了）――拿到按揭合同/房產(chǎn)證原件（不是每個銀行都會把房產(chǎn)證給你，一些銀行會一直幫你保管房產(chǎn)證直至還清貸款）其實我買房的時候，覺得*重要的反而不是去房管局領證的步驟，而是遞件之前對房屋資質的查證！因為很多業(yè)主會在遞件當天就要求買方把首期款付清，而真正完稅、出新房產(chǎn)證是幾天以后了。雖然一般來說房管局收下雙方過戶文件就表示房屋資質沒有問題可以過戶，但中間總有幾天時間差，心理有點不安

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全國第三

只要提前做好準備工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，*時間是可以的。賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。

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