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有房財(cái)證沒有土地證怎么補(bǔ)辦土地證?求大神解答

  • 提問者:八風(fēng)不動(dòng)
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1345
  • 提問時(shí)間:2017-07-08 10:24:46

已有回答(3條)
  • 這里面有問題,沒有房主的房產(chǎn)證和土地證(兩者缺一不可),你二手房是過(guò)不了戶的,你這時(shí)的購(gòu)買行為,房管局是不承認(rèn)的。(就是說(shuō)即使你把錢給了房主,這房子還不屬于你。對(duì)你而言,這其中存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)?。┱_的流程是:房主辦好房產(chǎn)證和土地證后,和你一起到房管局簽定正式的房屋買賣合同,辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(帶雙方的身份證、房主的房產(chǎn)證和土地證),沒有土地證房管局是不辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶的。幾天以后你到房管局取寫著你名字的新房產(chǎn)證,再到土地局辦理土地證的過(guò)戶。(帶你的身份證、寫著你名字的新房產(chǎn)證、原房主的土地證

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  • 土地證應(yīng)該要有,其實(shí)房產(chǎn)證有沒有倒無(wú)所謂.您現(xiàn)在已經(jīng)有房產(chǎn)證,就說(shuō)明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測(cè)量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產(chǎn)證你可以找物業(yè)要回屬于自己的土地證,假如他們不給,可以通過(guò)法律途徑!

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  • 沒有依照我國(guó)有關(guān)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定,房屋產(chǎn)交應(yīng)該雙證齊全,假如房地產(chǎn)管理部門對(duì)沒有土地證可以交易的話,你就可以辦理買賣手續(xù)。假如房地產(chǎn)管理部門應(yīng)該雙證齊全才能交易,就應(yīng)該補(bǔ)辦土地證,你只要手續(xù)齊全,土地證是可以補(bǔ)辦的。安置房買賣也只要雙證齊全,到房地產(chǎn)管理部門辦理正規(guī)交易手續(xù),是沒有風(fēng)險(xiǎn)的

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