異地公積金貸款條件有哪些:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還應該符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。由于,假如職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。由于,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種“住房保障型“的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除應該具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限*長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限應該一致。
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符合哪些條件可提取住房公積金賬戶余額
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;提取憑證
2、離休、退休的;提取憑證
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;提取憑證。住房公積金提取流程:職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務-中心財務科辦理支付。
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個人住房公積金貸款是指以住房公積金為*來源,向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的,定向用于購買、建造、翻建、大修自住普通住房的專項住房貸款。申請青島住房公積金貸款前提條件有哪些呢?個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金且繳存時間在六個月(含)以上,具有完全民事行為能力、信用良好的職工,在本市行政區(qū)域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房時,均可向市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
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凡繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工,在購買、建造、大修自住住房時,均可申請住房公積金委托貸款。除了上述第三個問題中關于“連續(xù)按月繳交住房公積金6個月以上(含6個月)”的條件外,借款申請人還應該具備下列條件:
(一)借款人及配偶無住房公積金委托貸款或原住房公積金委托貸款已結清;
(二)貸款用于購買、建造、大修自住住房。其中購買期房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過2年,購買現房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過1年,建造、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日起不超過1年;
(三)購買首套住房的首期付款比例不低于30%以上,購買第二套的首期付款比例不低于國家、省規(guī)定的比例;
(四)個人信用記錄符合規(guī)定標準、有按期償還貸款本息的能力并同意選擇本辦法規(guī)定的償還、擔保*。
八、繳存職工辦理住房公積金貸款需要提供哪些基本資料?答:借款人應當向其住房公積金*的中心(管理部)提出借款申請,應提供以下基本資料:
(一)借款人及配偶身份證或戶口簿復印件;
(二)借款人及配偶基本情況;
(三)加蓋借款人及配偶單位財務公章的月工資表及夫妻雙方的其它收入證明;
(四)婚姻證明復印件;
(五)購買自住住房的提供具有法律效力的購房合同或協(xié)議、首期付款憑證;自建住房的提供土地使用權證和規(guī)劃部門審批文件;大修自住住房的,提供房產部門出具的該棟房屋危房鑒定書,房屋權屬證明、費用支付憑證。
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