王銳

題主好，辦理抵押要產(chǎn)權(quán)人到現(xiàn)場.建議您可以先辦理過戶在貸款：步：辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別.
(一)有遺囑搜索的繼承權(quán)公證需提交的資料：
1,被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2,該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);
3,戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);
4,被繼承人所立遺囑(該遺囑應(yīng)該是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納);
5,繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
6,其他公證處要求提供的文件.
(二)無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：
1,被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);
2,該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證);
3,戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷房需公證);
4,繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
5,其他公證處要求提供的文件.然后拿著公證文書等材料去房管局進(jìn)行變更登記.

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梅西在新街口

首先，需要繼承的遺產(chǎn)，對于房子來說，只有50%的產(chǎn)權(quán)，由于你的母親有另外50%的產(chǎn)權(quán)；其次，準(zhǔn)繼承人為配偶、父母、子女，所有準(zhǔn)繼承人有權(quán)放棄繼承權(quán)，由未放棄的準(zhǔn)繼承人來共同繼承。繼承時需要帶的資料有：被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)證、繼承人的身份證等。第三，假如要把這套房子的產(chǎn)權(quán)全部過戶給你，那么就要由你一個人單獨繼承那50%的產(chǎn)權(quán)，其他繼承人要在公證處當(dāng)面放棄繼承權(quán)才行。假如房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿5年，直接去辦理過戶就行了，只用交納契稅、交易稅和工本費，費用不多。

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神月谷

我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。由此看來只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，假如有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。實際詳情你可以去網(wǎng)站搜索

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八月過半

題主好，繼承房產(chǎn)過戶費用分為直系親屬間的法定繼承費用和非法定繼承人的遺囑繼承費用。房屋繼承過戶費用主要有繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。期望我的回答對你有用。

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我依舊很好

題主好，辦理抵押要產(chǎn)權(quán)人到現(xiàn)場。建議您可以先辦理過戶在貸款：步：辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。
（一）有遺囑搜索的繼承權(quán)公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明（外銷房需公證）；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（外銷房需公證）；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（原外銷房需公證）；
4、被繼承人所立遺囑（該遺囑應(yīng)該是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納）；
5、繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；
6、其他公證處要求提供的文件。
（二）無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明（原外銷房需公證）；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（原外銷房需公證）；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（外銷房需公證）；
4、繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；
5、其他公證處要求提供的文件。然后拿著公證文書等材料去房管局進(jìn)行變更登記。

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