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做出納用房產(chǎn)證擔保合法嗎?有人知曉的嗎

  • 提問者:用命博青春
  • 地點:江蘇省 - 金壇
  • 瀏覽次數(shù):955
  • 提問時間:2017-07-07 16:10:53

已有回答(2條)
  • 不能!并且到銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)即抵押權(quán)證。提醒:你的借貸用房產(chǎn)證做抵押有一定的風險。由于此處房產(chǎn)為他住所則無法判決執(zhí)行。建議:以其他物品作為擔保。

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  • 公積金貸款買的房子,在辦理購房貸款時已經(jīng)抵押給了公積金管理中心。然后由住房擔保公司向公積金管理中心提供擔保(叫“反擔?!保?,當貸款人不能按時還款時,擔保公司按擔保合同的約定、向公積金管理中心履行擔保責任。房產(chǎn)證的抵押有兩種形式:一是直接將產(chǎn)證抵押給銀行;二是房子產(chǎn)權(quán)已抵押,房產(chǎn)證在購房人手中,但產(chǎn)證后面的簽注欄內(nèi)注明了“該房產(chǎn)已設(shè)定抵押“字樣,并在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心登記備案。當你用房產(chǎn)證作抵押想再次貸款時,貸款銀行(金融機構(gòu))將要審核該房子是否抵押、產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無權(quán)益糾紛等。,貸款買的房子,在貸款沒有還清、抵押未撤銷之前,不能做抵押貸款。

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