崇拜你的感覺(jué)

工業(yè)用地。50年產(chǎn)權(quán)房需要關(guān)注這些：
1、普通住宅產(chǎn)權(quán)70年，50年為工業(yè)工地。2、50年產(chǎn)權(quán)房貸款*多10年，利率上浮10%3、50年產(chǎn)權(quán)房子不通天然氣，水電成本翻倍。期望可以對(duì)你有用！

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葉欣文

50年產(chǎn)權(quán)是指商用的或者商住的，不能落戶口，不過(guò)可以注冊(cè)公司的，70年產(chǎn)權(quán)房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，這個(gè)是可以落戶口的，從這層定義上來(lái)說(shuō)，50年產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)都不可能延期到70年產(chǎn)權(quán)。

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老師記得你

現(xiàn)在北京限購(gòu)政策是針對(duì)70年產(chǎn)權(quán)住宅。商用的不在限購(gòu)政策之內(nèi)。公司買(mǎi)房，假如是個(gè)體工商戶視為是個(gè)人買(mǎi)房，無(wú)法用公司名義。因現(xiàn)在北京對(duì)公司嗎，買(mǎi)房有明確要求，建議可否將公司名稱以及注冊(cè)資本描述一下，這樣可以初步判斷您是否可以以公司名義買(mǎi)。由于您名下已經(jīng)有一套房子，即使連續(xù)繳納五年社保和納稅，不過(guò)也不可以再購(gòu)置70年產(chǎn)權(quán)的住宅了。您可以把現(xiàn)有的一套房屋和夫妻進(jìn)行更名。假如是給兒子，那應(yīng)該確定以下幾點(diǎn)：
一：已年滿18周歲。
二：在北京有連續(xù)五年納稅或者社保。

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