沒(méi)有房主的房產(chǎn)證和土地證(兩者缺一不可),二手房是過(guò)不了戶的,這時(shí)的購(gòu)買(mǎi)行為,房管局是不承認(rèn)的.(就是說(shuō)即使你把錢(qián)給了房主,這房子還不屬于你.對(duì)你而言,這其中存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)!)正確的流程是:房主辦好房產(chǎn)證和土地證后,和你一起到房管局簽定正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(帶雙方的身份證,房主的房產(chǎn)證和土地證),沒(méi)有土地證房管局是不辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶的.幾天以后你到房管局取寫(xiě)著你名字的新房產(chǎn)證,再到土地局辦理土地證的過(guò)戶.(帶你的身份證,寫(xiě)著你名字的新房產(chǎn)證,原房主的土地證
回復(fù) 贊(0)
這里面有問(wèn)題,沒(méi)有房主的房產(chǎn)證和土地證(兩者缺一不可),你二手房是過(guò)不了戶的,你這時(shí)的購(gòu)買(mǎi)行為,房管局是不承認(rèn)的。(就是說(shuō)即使你把錢(qián)給了房主,這房子還不屬于你。對(duì)你而言,這其中存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)?。┱_的流程是:房主辦好房產(chǎn)證和土地證后,和你一起到房管局簽定正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(帶雙方的身份證、房主的房產(chǎn)證和土地證),沒(méi)有土地證房管局是不辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶的。幾天以后你到房管局取寫(xiě)著你名字的新房產(chǎn)證,再到土地局辦理土地證的過(guò)戶。(帶你的身份證、寫(xiě)著你名字的新房產(chǎn)證、原房主的土地證
回復(fù) 贊(0)
答:公證合同并不表示賣(mài)方有房屋所有權(quán),沒(méi)有房產(chǎn)證便不能過(guò)戶,會(huì)有安全問(wèn)題
回復(fù) 贊(0)
首先,這套房子你是可以買(mǎi)的,不過(guò)涉及到過(guò)戶的問(wèn)題,由于對(duì)方的房產(chǎn)證在銀行抵押,你要過(guò)戶的話就應(yīng)該把銀行的欠款還清,這中間就涉及到一個(gè)信譽(yù)問(wèn)題了
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
武漢拜斯達(dá)裝飾
武漢漢陽(yáng)區(qū)
已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
宏達(dá)裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)