一二3木頭人

二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。流程：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門先網簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務部門辦理產權過戶登記和繳納稅費手續(xù)，取得產權證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

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技術的手段

1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網簽合同后就要到銀行申請二手房按揭貸款，之后到房管部門辦理過戶手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。期望有用。

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阿貍桃子

買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網簽合同后就要到銀行申請二手房按揭貸款，之后到房管部門辦理過戶手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。

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南妮貓咪

外地戶口可以在武漢買房，流程大致相同，不同的是要提供武漢暫住證和原戶籍證明。為了省去麻煩，把戶口遷過來，假如你買二手房，就不能遷戶口，但買商品房，就可以在購房時辦理戶口遷入手續(xù)。依照相關政策法規(guī)：外地購房者在武漢城區(qū)購買商品房，只要面積達到120平方米或價格在30萬元以上，就可申辦包括購房者本人、配偶、子女共3人以內的武漢市城區(qū)常住戶口。購房者辦理戶口前先要辦理完畢房屋的房產證和土地證。外地戶口的市民遷到本地，需要先到武漢市公安局戶政管理處領取申請表，領表時要備好以下資料：房產證、土地證、戶主身份證、購房*、購房合同、婚姻證明等。領表后，市民還需準備以下相關資料：由所購房屋小區(qū)物業(yè)管理部門出具實際入住證明、原戶籍地派出所戶籍證明。申請表和以上所有資料經戶政處窗口受理符合條件后，簽發(fā)戶口《準予遷入證明》，購房者憑戶口《準予遷入證明》辦理戶口遷移手續(xù)。

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