天地合和

如果你們在離婚前進行房產(chǎn)過戶，那是不用交契稅的，如果離婚后再過戶，那就要交契稅了。契稅按產(chǎn)價百分之二;印花稅按產(chǎn)價萬分之五。登記費80.00元;交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);工本費20.00元在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上只是一個參考希望可以幫到你、

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家有小寶

離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
(3)、到房管局辦理免征契稅申請;
(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;
(5)、取證。

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檸萌小丸子

夫妻在離婚時辦理房屋過戶手續(xù)正常需要交的稅有：契稅是按房價的百分之二交，印花稅是按房產(chǎn)的百分之五交。費類：登記費：80.00，交易手續(xù)費按房價的百分之二交，工本費20.00。這就是辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的費用。以上價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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王紹峰

對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的.
辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：
1,到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);
2,到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);
3, 到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);
4,辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費;
5,取證(交證照印花稅5元);
6,通過離婚析產(chǎn)的分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅.
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要交多少稅
1,關(guān)于營業(yè)稅問題，根據(jù)<財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知>(財稅第二條規(guī)定：個人無償贈與不動產(chǎn),土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅.
2,關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按<國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)>規(guī)定判定，即："根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn).因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為.
3,關(guān)于個人所得稅問題，<財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知>規(guī)定：以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅.對離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅.
注意：如果離婚前這個房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是男方，離婚后男方擁有，女方得到補償，則不需要更名.也就不涉及個人所得稅.相反如果離婚前這個房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是男方，離婚后歸女方擁有，男方得到補償時則需要更名.

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