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新房如何辦理產(chǎn)權(quán)證?需要帶什么***的嗎?有沒有人曉得?

  • 提問者:香草冰淇凌
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1026
  • 提問時間:2017-06-06 21:35:01

已有回答(3條)
  • 若你買的是新房就不用你操心開發(fā)商幫你搞定,若你買的是二手房,那么請帶上賣房者的、產(chǎn)權(quán)證、國土證、身份證、以及結(jié)婚證以及這些證件的復(fù)印件。每證復(fù)印三份以上,若不辦理按揭,你只需要帶上你的身份證和復(fù)印件。然后你們親自到東莞市行政服務(wù)大廳,找到國土資源局和房管局,填一份轉(zhuǎn)移登記表,然后是轉(zhuǎn)移申請書,三份購房買賣合同(這些表,行政服務(wù)大廳都有)然后就可以過戶了。

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  • 二手房交房時買賣雙方要注意哪些內(nèi)容?需要帶什么東西》?答:二手房交房時買賣雙方需要帶如下東西:買方持身份證,賣方持房屋兩證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易所具體辦理。需要:雙方身份證及身份證復(fù)印件(不能過期);賣方的房產(chǎn)證。手續(xù):去公證處憑有效身份證辦理公證手續(xù)。二手房買賣的交易流程一般要注意以下九個步驟:一是看房,一般通過房產(chǎn)中介去或自己看房源;二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議,簽訂協(xié)議后付定金;三是簽訂買賣合同,也就是房地產(chǎn)買賣合同,同時在網(wǎng)上做合同備案;四是付首付款,若上家有貸款,通常上家會用首付款去提前還貸;五是辦下家的貸款手續(xù),下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款;六是辦過戶交易手續(xù),過戶手續(xù)辦好后,交易中心會出具收件收據(jù);七是領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,在收件收據(jù)出來后20天,下家就可以拿到房地產(chǎn)權(quán)證;八是貸款銀行向上家發(fā)放貸款,放貸款的時間有可能在產(chǎn)權(quán)辦出前,也可能在產(chǎn)證辦出后,這取決于下家和銀行怎么約定;九是交房和付尾款。

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  • 是需要帶上戶口本的,戶口本在很多環(huán)節(jié)都是必須的,你需要帶著房屋產(chǎn)權(quán)證明、你和你父親的身份證以及戶口本等材料到房地產(chǎn)交易中心辦理即可。可以證明你父親的名字有誤或者使用過曾用名。

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