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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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問(wèn)一下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅是哪一方繳納的呢?到底是賣(mài)方交還是買(mǎi)方交?是不是很貴啊

  • 提問(wèn)者:擦你個(gè)肺
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-06-06 06:10:01

已有回答(3條)
  • 濰坊,面積155平,現(xiàn)在過(guò)戶(hù)的話(huà)需要繳納什么費(fèi)用呢?(我是買(mǎi)方,所有的稅費(fèi)賣(mài)方都不承擔(dān)),中介說(shuō)的是這樣的:契稅:總房?jī)r(jià)的3%,這個(gè)應(yīng)該沒(méi)有異議。營(yíng)業(yè)稅:總房?jī)r(jià)的5.55%個(gè)稅:總房?jī)r(jià)的1%還有一些其他小額費(fèi)用,如印花稅、房本費(fèi)等不再贅述現(xiàn)在主要是對(duì)第2和第3條不明,
    1.如果超過(guò)5年,是否營(yíng)業(yè)稅可以繳納(評(píng)估總價(jià)-原房總價(jià))*5.55%
    2.如果超過(guò)5年,個(gè)稅是否可以免除(賣(mài)方名下還有房產(chǎn))

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  • 法院判決房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅是需要繳納?;九c一般過(guò)戶(hù)契稅費(fèi),除個(gè)人所得稅為3%。具體過(guò)戶(hù)契稅費(fèi)如下:拍賣(mài)房稅費(fèi)約為拍賣(mài)成交價(jià)的10%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買(mǎi)方:契稅1.5%,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

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  • 目前還沒(méi)有政策說(shuō)2016年的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)要有變動(dòng)的說(shuō)法,還是按原來(lái)的房產(chǎn)政策計(jì)算過(guò)戶(hù)稅費(fèi),稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買(mǎi)方:契稅1.5%,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅,只需交契稅1.5%,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

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