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關(guān)于房產(chǎn)過戶問題哪位了解?哪位能說說看?要注意哪些方面

  • 提問者:奔跑的巧克力
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):923
  • 提問時(shí)間:2017-06-06 05:35:01

已有回答(4條)
  • 購房契稅什么時(shí)候交,這個(gè)問題總的來說比較難解答,前段時(shí)間正好去辦地這,所以比較懂的,這邊就給說說看:《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定:”契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天“.第九條規(guī)定:”納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款“.可見,契稅應(yīng)該在簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天交納。但實(shí)踐中,由于國實(shí)行國家登記確定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的制度,所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當(dāng)天,才被視為房屋權(quán)屬合同確定日。也就是說,房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續(xù)的時(shí)候,才是交納契稅的義務(wù)發(fā)生之日。

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  • 購房契稅什么時(shí)候交,這個(gè)問題總的來說比較難解答,前段時(shí)間正好去辦地這,所以比較懂的,這邊就給說說看:《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定:”契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天“.第九條規(guī)定:”納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款“.可見,契稅應(yīng)該在簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天交納。但實(shí)踐中,由于國實(shí)行國家登記確定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的制度,所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當(dāng)天,才被視為房屋權(quán)屬合同確定日。也就是說,房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續(xù)的時(shí)候,才是交納契稅的義務(wù)發(fā)生之日。謝謝

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  • 我來說說看,我從事建材門窗行業(yè)都有5年了,雖然我*的品牌不是這四個(gè),但是基本都有所了解,畢竟他們是廣東目前四大門窗品牌。比如說富軒門窗,它可以說是近3年的黑馬,據(jù)了解今年搬了一個(gè)5萬平方米的廠房,而且*勢頭好猛,主要原因就是產(chǎn)品款式比較創(chuàng)新,

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  • 你好,新婚姻法房產(chǎn)過戶規(guī)定據(jù)我的了解房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn),接下來就來說說新婚姻法房產(chǎn)如何分割,怎么分割房產(chǎn)的問題,婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割。希望我的回答能夠幫到你。

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