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請說說土地使用證=宅基地證嗎?來說說

  • 提問者:克拉斯京東方
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1494
  • 提問時間:2017-06-06 04:20:01

已有回答(4條)
  • 1、農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的,就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。
    2、憑這2樣去房管所換取房產(chǎn)證。但是城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證的。希望我的回答能幫到您

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  • 宅基地房不允許非同村村民之間買賣,購買后有巨大風(fēng)險,建議不要購買。宅基房,也稱“小產(chǎn)權(quán)房”,是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人使用集體、農(nóng)戶或個人所有的宅基地建成的住宅。宅基房的用地大致有三類:集體建設(shè)用地、宅基地、集體農(nóng)用地。宅基地房的價格一般是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。根據(jù)《土地管理法》,宅基地不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù),宅基地房不能向非本村集體成員轉(zhuǎn)讓或出售。

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  • 土地是國有的,宅基地主要是針對戶口常駐的本地人所有。你的戶口不在當(dāng)?shù)?,你只有使用?quán),如果碰到改變,你將會受到損失。公證書上只有使用權(quán),如果拆遷,你就沒有權(quán)利了。只有當(dāng)宅基地使用證是你的名字,房屋公證上所有權(quán)都是你的,你是有保障的。否則,很難說說了!

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  • 農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的,就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產(chǎn)證。但是。你是城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證的。這樣的案例以前發(fā)生過很多的。

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