圖呼呼

1.需要公證的哦。
2.根據(jù)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。贈與公證細(xì)則約定：贈與房產(chǎn)公證需要辦理贈與人的贈與公證書和受贈人的接受贈與公證書，也可共同辦理贈與合同公證書。房產(chǎn)贈與公證費(fèi)用收取比例是受益總額的2%，但不低于200元。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考.

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最幸福撒手

以下是父母房產(chǎn)過戶給子女費(fèi)用的查詢直接辦理贈予屋贈與程序是要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。贈與涉及的稅費(fèi)主要有：
1、契稅：評估額的1.5%；
2、交易費(fèi)：6元/平米；
3、登記費(fèi)：80元；
4、評估費(fèi)：評估額的0.5%；
5、公證費(fèi)：評估額的2%。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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大家刀法

的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的*辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，辦理過戶。第三種是以繼承的*辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
（一）以出讓的*將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。
（二）以贈與的*將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘浥c是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)。
（三）以繼承的*將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

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東方時代

很高興為您解決問題。房產(chǎn)買賣公證費(fèi)用需要多少：如果是涉及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的公證，如贈與、繼承等按照房地產(chǎn)現(xiàn)值或評估價值的2%收取公證費(fèi)用。如果是涉及房地產(chǎn)權(quán)利的委托公證、遺囑公證、房地產(chǎn)買賣合同、抵押合同等對合同真實(shí)性的公證則是固定的300-600元收費(fèi)。

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