鄉(xiāng)村風(fēng)格

從2013年7月開始，所有上海市居住證全部轉(zhuǎn)為積分居住證，原有的居住證（人才引進類居住證，普通居住證）仍然在有效期內(nèi)的，繼續(xù)使用，其享受的待遇仍按原居住證管理辦法辦理。原居住證有效期已經(jīng)到期的，續(xù)辦時按積分居住證辦法辦理并轉(zhuǎn)為新的居住證，享受的待遇按積分居住證管理辦法辦理。一個簡單的例子：如果你已經(jīng)有人才類居住證并且還沒有過期，那么你繼續(xù)使用這個居住證，同時你的子女仍然享受上海市民待遇，可以就讀公立學(xué)校、參加上海的中高考、參加上海的兒童醫(yī)保、遇到世博會之類的還能和上海市民一樣得到政府贈送的門票等等。如果你持有的是普通居住證，你的子女能在上海接受義務(wù)教育，但不能參加上海的中高考，也不能在上海讀公立的高中，高考要回原籍。當(dāng)你的居住證到期后，續(xù)辦時按照積分制來審核辦理同時給你換成新證，同時只要達到標(biāo)準(zhǔn)積分（目前是120分），可以享受市民待遇。另外，老的人才類居住證可以申請辦理居住證轉(zhuǎn)上海戶口，老的普通居住證不可以轉(zhuǎn)上海戶口。新的居住證按照積分制管理，轉(zhuǎn)戶口的細(xì)則還沒有公布的，但官方公布是7年居轉(zhuǎn)戶政策仍然有效，但如何執(zhí)行還需要等官方消息。

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認(rèn)識的虛構(gòu)

外地人在上海買房不需要居住證，和居住證無關(guān)??因為限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件：
1.購房者必須已婚
2.購房者原先在上海無房
3.能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上的社?；騻€稅繳納證明（一次性補交的不予承認(rèn)）

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舊事酒濃

一、外地人上海買房條件限制條件對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅:地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的購房證明！
二、外地人上海買房條件――買房政策現(xiàn)在外地人上海買房政策如下：
1：已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。
2：本人在上海本地?zé)o房
3:能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續(xù)）謝謝啦

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璐小七七

外地人在上海買房是需要交稅的。外地人若持有居住證滿3年，在滬購房可以免房產(chǎn)稅的，不足3年，滿3年可以退。要是沒居住證，那么房產(chǎn)稅算法如下：全額的房價×70%×0.4%或0.6%（上海房產(chǎn)稅*分割線劃定單價低于28426元*為0.4%_高于則為0.6%每年12月底之前繳納

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玲玲寶貝児

天津買房落戶政策現(xiàn)在是積分落戶，試行兩年。每年兩批。外地人在津購房持天津居住證加積分由天津的用人單位遞交積分申請，通過審核打分，排名匯總，公布落戶名單選中才能購買

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