王紹峰

補辦房產(chǎn)證的具體操作流程如下：
1申請人到房產(chǎn)局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址,營業(yè)情況等.并且要提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿).然后填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書，憑身份證明，帶上述資料到"遺失契證臺"辦理.
2繳納查檔冊費，由房產(chǎn)局出具臨時收據(jù)，并對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.
3登報聲明，對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理"遺失權(quán)證聲明"的登記手續(xù).待"遺失聲明"見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人.一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈.
4勘丈入冊.由測繪所勘丈,繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊.
5登記審查核準.由房產(chǎn)局負責初審,復審,審批.
6繕證發(fā)證.若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證,校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑"登記收件收據(jù)"領證.

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丟失房產(chǎn)證后，應先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失.登記機關(guān)核實有關(guān)情況后，房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明.房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明.該聲明見報一個月后，若無人提出異議，房主可持身份證,聲明書原件,刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫<補辦房產(chǎn)證申請表>，由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證

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百度上的

您好，房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明所注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

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不可觸及

沒有我們可以申請補辦產(chǎn)權(quán)證呀，一般農(nóng)村房屋沒有土地使用證，因為農(nóng)村土地屬于集體土地（即國家所有）?，F(xiàn)在開發(fā)的樓房，房主都會有房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，因為開發(fā)商在開發(fā)樓盤時會向國家繳納一定數(shù)額的土地出讓金。若你們那個村都沒有產(chǎn)權(quán)證，到村委會開個證明，公證處也會給辦理公證的。

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子不走

據(jù)我所知，目前小產(chǎn)權(quán)房是不能做抵押申請貸款的。要想做抵押貸款的房子，必須要獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋既不能進行交易，也不能用作抵押。而小產(chǎn)權(quán)房是沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的。因此，擁有小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，而并不能用它做抵押貸款。

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該死的風

你好，據(jù)我的了解小產(chǎn)權(quán)房子抵押貸款是不可以的，目前小產(chǎn)權(quán)房是不能做抵押申請貸款的。要想做抵押貸款的房子,必須要獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋既不能進行交易,也不能用作抵押。而小產(chǎn)權(quán)房是沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的。因此，擁有小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，而并不能用它做抵押貸款。希望我的回答能夠幫到你。

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郭瑞

一,房產(chǎn)證丟失可以補辦嗎?
房產(chǎn)證這般重要的東西一般是好好慎重收著的，沒有房產(chǎn)證，房子不僅住得不踏實，也無法上市交易，即使有個急用，無證的房子也辦理不了抵押貸款等手續(xù).因此，房子產(chǎn)權(quán)證這事有多重要，大家得掂量掂量了.
很多人在丟失房產(chǎn)證后不知道該怎樣補辦，房產(chǎn)證丟失后可以補辦嗎?當然可以.房產(chǎn)證只是持證人對房屋所有權(quán)的書面證明，如同其他重要證件，房產(chǎn)證丟失以后是可以補辦的.那么，房產(chǎn)證丟失后怎樣補辦呢?
二,房產(chǎn)廠丟失如何補辦?補辦房產(chǎn)證要多久時間?
首先，產(chǎn)權(quán)人先要到當?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明.
其次，申請人要攜帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明.公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證.
再次，申請人辦理新證所要提交的材料：
1,補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);
2,原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領證證明原件;
3,申請人身份證明原件，復印件;
4,申請人已公告聲明的報樣;
5,登記機關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對;
6,如委托他人辦理，還應提交授權(quán)委托書.
，產(chǎn)權(quán)機關(guān)認為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間領取新證.
那么，補辦房產(chǎn)證要多久時間?這主要取決于兩個時間段，是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新的時間，這在各地具體又是不同的.
三,補辦房產(chǎn)證的費用有哪些?
補辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案,報紙公告等程序，所以補辦房產(chǎn)證的費用主要包括：
1,到房管部門查詢房屋檔案一般是的;
2,到報社登報作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費用;
3,辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費.

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崔女士

一,房產(chǎn)證遺失,補證的辦理程序： 1,房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件,復印件各一份),由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的<授權(quán)委托書>)，并提交遺失補正書面申請; 2,房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明; 3,到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢; 4,如果原房屋權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件; 5,登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù); 6,三十日后領證. 二,辦理補證手續(xù)時應提交的文件： 1,房屋權(quán)變更登記證書; 2,補證書面申請; 3,聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙; 4,房屋登記表,房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門提供，申請人確認); 5,申請人身份證原件,復印件各一份; 6,其他要求提供的必要材料. 地契證的補辦程序 一,工作程序 審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證 二,變更基本條件 1,申請人戶口必須在本村 2,申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3,申請人及家屬必須沒有宅基地使用證 三,需提交資料 1,戶口簿原件,復印件,身份證復印件一份(A4紙) 2,當?shù)毓簿峙沙鏊淖C明 3,申請書一份,委托書一份 4,宅基地使用權(quán)登記表 5,原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件 6,更正后填寫的土地登記卡三張

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