你好,很高興為你解答。房產(chǎn)繼承權(quán)沒有時間限制。因繼承權(quán)糾紛引起的法律訴訟有時間限制。第八條“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟”。希望能幫到你。
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盡量查清該房產(chǎn)的相關(guān)信息,登記產(chǎn)權(quán)人是誰,抵押給誰了,有沒有設(shè)定其他抵押,通過什么途徑賣給你,是法院拍賣的嗎等等。一定小小心謹(jǐn)慎。希望能幫助到您。
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以下是有誰曉得買房交了首付能退嗎的查詢
一、要是你已經(jīng)辦了貸款,那你欠的就不是開發(fā)商的錢,而是銀行的錢。如果是這樣,那你確實不能找開發(fā)商退款,因為對于開發(fā)商來講,你已經(jīng)向銀行借錢,把你的房子全款都交給開發(fā)商了。你每月的還款,是按照跟銀行簽的貸款協(xié)議進(jìn)行還錢。要是實在沒錢還,只能找中介機(jī)構(gòu)賣掉房子還銀行的錢,剩余的錢就還是你的了。銀行的錢,如果不按時還的話,后果比較嚴(yán)重,你的信用記錄會非常糟糕,至少影響你5年之內(nèi)的各種信貸消費。
二、如果你還沒有去銀行貸款,想退房,就要先翻出購房合同,仔細(xì)研究違約條款,看里面關(guān)于退房是怎么約定的。然后找開發(fā)商或者委托律師幫你要回首付款,可能要損失一些違約金。
三、如果你已經(jīng)到銀行辦理了貸款,首付款還欠開發(fā)商一部分,那么你要是退房,就欠銀行和開發(fā)商兩家的錢了,你可以找個律師問問,通過法律途徑拍賣,來償還兩方的欠款及違約金后,剩余拿回你自己的錢。希望可以幫助到你。
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初步的建議只能是你盡量查清該房產(chǎn)的相關(guān)信息,登記產(chǎn)權(quán)人是誰,抵押給誰了,有沒有設(shè)定其他抵押,通過什么途徑賣給你,是法院拍賣的嗎等等。
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