大姐范er

　(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)
　　(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
　　(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
　　(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)
　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
　　注：
　　1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

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執(zhí)筆寫浪漫

中央國務(wù)院2001年6月3號發(fā)布《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：臨時建筑，違章建筑不予補(bǔ)償，沒超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑應(yīng)適當(dāng)給與補(bǔ)償。
　　該法律規(guī)定：補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償（其價值可以找建筑評估單位評估，外加停產(chǎn)造成的經(jīng)營損失）也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)置換。
　　該法第三十三條規(guī)定：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)，停業(yè)的，拆遷人應(yīng)給與適當(dāng)補(bǔ)償。
　　現(xiàn)在對號解釋你的問題，：前面說了法律依據(jù)是《國務(wù)院的〈城市房屋拆遷管理規(guī)定〉》
　　第二個問題：你可以找當(dāng)?shù)氐某鞘蟹课莨芾聿块T的評估單位（要有評估資質(zhì)證書）給你評估，出具評估文件要蓋章。
　　第三個問題：你要準(zhǔn)備去年與今年的生產(chǎn)銷售表.單據(jù)，證明你的銷售情況，以此作為經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊罁?jù)。
　　至于哪些機(jī)構(gòu)參加，一般是拆遷單位，拆遷管理辦公室（注意它應(yīng)該是政府機(jī)關(guān)的下屬部門，別讓其他部門冒充騙了你）一般來說就是這些程序，其他的你自己酌情處理。
　　一般來說各個城市都有自己的《城市房屋拆遷管理規(guī)定》但是它不能離了國務(wù)院的規(guī)定太遠(yuǎn)。新華書店有一本書《房屋拆遷核心法規(guī)及配套案例》這本書挺實(shí)用的，你可以去找找看看，對一般百姓來說說得較全面透徹。

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