永遠(yuǎn)的7號

新房需要繳納的稅費(fèi):
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅:5元/本。
6、工本費(fèi):10元/本。
買二手房：
契稅為1.5% 營業(yè)稅5.5%(滿五年的任意一個(gè)都可免交1.購房* 2.契稅* 3.房本) 印花稅0.0005% 非普通住宅為 140平米以上的.容積率在1.0以上的 成交價(jià)在當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)1.2倍以上的!視為非普通住宅! 5年以內(nèi)的房子要交營業(yè)費(fèi)5.55% 過戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導(dǎo)價(jià)格,交3% 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1% 交易登記費(fèi)80 交易手續(xù)費(fèi)6元/平米 印花稅0.1% 個(gè)人所得稅1%,根據(jù)賣方情況決定 辦貸款的手續(xù)費(fèi)一般公司收費(fèi)600 還有一個(gè)評估公司收評估費(fèi)用0.5% 如果是公積金貸款還有擔(dān)保費(fèi)約2%

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可說可不說

一手房營業(yè)稅*為5%，由出售方即開發(fā)商交納承擔(dān)

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