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毛胚房驗(yàn)房流程是怎么樣的?驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?

  • 提問(wèn)者:宅到死去
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-16 17:40:01

已有回答(1條)
  • 現(xiàn)在大多數(shù)的人買的房子應(yīng)該都是毛胚房,但是毛坯房收房是很關(guān)鍵的一步,收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問(wèn)題。所以,請(qǐng)大家要重視這程。不要因?yàn)槟玫借€匙時(shí)忘了做這一步,那日后有問(wèn)題就要自己擔(dān)作任了,所以這一步千萬(wàn)不能少,那么毛胚房驗(yàn)房流程是怎么樣的?驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?
    外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。
    內(nèi)部:入戶門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
    鄰側(cè):閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。?
    收房注意事項(xiàng):
    自備工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等測(cè)量工具。
    測(cè)量尺寸:這是收房注意事項(xiàng)中*重要的一點(diǎn),測(cè)試實(shí)際尺寸和戶型圖尺寸是否吻合。
    測(cè)墻壁地面:用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn):生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒(méi)發(fā)好,抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn))。空鼓、裂縫、起沙都應(yīng)做詳細(xì)檢驗(yàn)。地面監(jiān)測(cè)也是作為收房注意事項(xiàng)中的重點(diǎn)。
    開(kāi)關(guān)燈:開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確,立即糾正。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固,每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng),應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí),會(huì)造成更大危險(xiǎn)。
    水電檢查:給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn),電路絕緣、接地檢測(cè)。
    防盜檢查:如安裝有可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕,應(yīng)檢查是否工作正常。
    這些都是關(guān)于毛胚房收房的一些相關(guān)事項(xiàng),一定仔細(xì)驗(yàn)房,這邊來(lái)個(gè)小提示:等電位保護(hù)裝置,主要是對(duì)廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進(jìn)行漏電保護(hù)。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管,用一根線,(線要求不小于4平方)跟不銹鋼管接上后接到這個(gè)盒子里,防止由于潮氣帶出來(lái)的漏電,起到保護(hù)作用。

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