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新房裝修后如何驗收?

  • 提問者:薩芬回家
  • 地點: -
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  • 提問時間:2017-04-15 23:10:01

已有回答(1條)
  • 新房裝修完畢后,驗收就是重要一環(huán)。對于沒什么經(jīng)驗的業(yè)主來說,為了避免后期發(fā)現(xiàn)問題處理困難,還要請專業(yè)的人來驗收。一般來說新房驗收主要有以下幾項。
    1、品牌型號。對工藝門、裝飾材料、衛(wèi)生潔具、櫥柜書柜等的品牌、型號以及顏色進(jìn)行仔細(xì)對比,查看是否存在與原來在裝修合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛,裝修業(yè)主應(yīng)該主動要求在裝修合同中寫清楚裝修細(xì)節(jié),包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數(shù)量等等,甚至包括材料顏色,總之是越詳細(xì)越好。
    2、裝修質(zhì)量。主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容。有不少業(yè)主反映自己對裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不了解,根本不知道裝修質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。我樂裝飾負(fù)責(zé)人陳禮軍表示,墻壁油漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現(xiàn)問題,常見的問題有接線頭未安裝安全鎖母,實木線條沒用烘干材導(dǎo)致連接處不平整,衛(wèi)生間水管堵頭未堵實引起臭味等。
    3、水電線路隱蔽工程。據(jù)了解,如果電路布局不規(guī)范,可能會留下安全隱患,因此業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司提供電路和水管線路圖,以便檢查。主要的檢查內(nèi)容是電路有無更改,電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備,墻上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛(wèi)的電源是否防水,是否有漏電保護(hù),發(fā)生短路是否會自動跳閘,部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外還要進(jìn)行水壓測試,看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。
    4、廚衛(wèi)設(shè)備。廚房檢查的重點內(nèi)容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉,墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現(xiàn)象,此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對于衛(wèi)生間而言,需要檢查的是水管堵頭是否堵實、下水管是否通暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現(xiàn)象等。
    5、門。主要檢查門是否能關(guān)得嚴(yán),實木門窗套是否出現(xiàn)不同程度的開裂變形,是否有明顯的色差和疤節(jié)。
    6、墻壁。*主要的是檢查是否存在裂縫,如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補,此外就是看墻面粉刷是否平整。如果是與衛(wèi)生間相隔,還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象,如果存在,則表明墻體滲水。

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