王超

您好：房子過戶到您母親名下的事必須要到公證處辦理公證手續(xù)，法律上來講你的母親在世的話，她是法定繼承人，子女及父母都是是第二繼承人.所以想辦理到你母親名下的房證需要你的奶奶,及你的兄弟姐妹全部到公證處辦理公證手續(xù)，放棄繼承權(quán).

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好地方地方

1、該房屋產(chǎn)權(quán)為你父母共同共有，你父親已經(jīng)去世，那么該房屋產(chǎn)權(quán)有一半的產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn)，如果，你父親去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產(chǎn)權(quán)可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產(chǎn)權(quán)繼承，由順序繼承人繼承。2、你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、你父親的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》。如果你想一人繼承房屋產(chǎn)權(quán)的話，你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹都要放棄該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)，在父親房屋產(chǎn)權(quán)繼承權(quán)棄權(quán)書上簽字。3、你的母親在公證處將該房屋產(chǎn)權(quán)應該屬于你母親的另一半房屋產(chǎn)權(quán)贈與給你所有，辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證，由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證書》4、你執(zhí)《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證書》《房產(chǎn)證》《土地證》《身份證》《戶口簿》和你母親一同到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承和贈與過戶，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到你的名下即可。5、過戶費用；（1）公證費；按房屋價格2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅（3）土地*；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地*（4）所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的所得稅（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費；按件每件80元交納（6）房屋交易手續(xù)費；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建筑面積每平方米6元交納（7）房屋評估費：按評估額交納0.5%的評估費，希望有所幫助，僅供參考。

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落花惜流年

1.這個房子是你父母的共同財產(chǎn)，現(xiàn)在你父親擁房子的一半了和你母親的一半，你父親書面聲明放棄繼承你母親遺產(chǎn)，然后再將自己的一半產(chǎn)權(quán)連同繼承的你母親的一部分書面贈給你，那就可以了。帶上房產(chǎn)證、繼承公證書、繼承人身份證復印件、繼承人申請書.是你和你的父親一同去房管局辦理。2.費用，去了就知道了。3.如果，法定繼承，那繼承你母親的部分是你們夫妻共同財產(chǎn)；至于你父親贈給你的部分，如果不是明確表示只贈與你個人的，那就是你們夫妻的共同財產(chǎn)了，如果你父親明確表示只贈送給你個人的，那贈與的部分就是你的個人財產(chǎn)了。

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卻步三兩事

那么，讓我們來理一理，房子是父母的夫妻共有財產(chǎn)，其中有一半是母親的，母親去世后，該部分由父親和兒子一起繼承，即父親獲得房屋的四分之三，兒子四分之一，再婚后，父親去世，他所有的四分之三的房子，由兒子和后母平均繼承，即后母獲得八分之三，兒子總共獲得八分之五，具體的還要看實際情況。

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聯(lián)合國機構(gòu)

房產(chǎn)繼承權(quán)公證手續(xù)需要的：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到房屋所在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心辦理。2、若您父親還健在。1）雙方可以通過交易或贈與兩種方法辦理相關過戶手續(xù)。兩種手續(xù)的區(qū)別是贈與的話要先到公證處辦理贈與公證，憑贈與公證**；而交易則不需要。兩者具體要提交什么資料辦理，因為不同地區(qū)要求可能會存在差異，建議咨詢房產(chǎn)與在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心。2）您父親（在意識清晰的情況下）可以立下遺囑，把房產(chǎn)處分給您。建議進行遺囑公證。待您父親去世后，您憑遺囑去公證處做繼承公證，而后憑繼承公證書去辦理過戶手續(xù)。兩者具體要提交什么資料辦理，建議咨詢房產(chǎn)與在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心。如果沒有立遺囑的話，您父親去世后，所有法定繼承人均需到公證處做繼承公證，再由經(jīng)公證的繼承權(quán)人憑繼承公證**手續(xù)。辦理繼承公證所需提交的資料建議咨詢房產(chǎn)所在地的公證處。

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心隨你遠行

父親去世后，房產(chǎn)中屬于父親的份額依法應由母親、子女和父親的父母共同繼承，如果繼承人之間對房產(chǎn)過戶給母親沒有爭議，則由所有繼承人共同到公證處辦理繼承公證，其他繼承人作出放棄繼承的意思表示，母親憑公證書向房管局申辦過戶登記；如果繼承人之間對遺產(chǎn)的繼承存有爭議，則由母親起訴后由法院就繼承問題作出裁決，憑法院的裁決書申辦過戶登記。

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