有的，土地使用證要到土管局或者土管所，有的地方叫土地建設規(guī)劃局辦理。你說的土地證是集體的，很有可能是小產(chǎn)權房，如果是小產(chǎn)權房的話，那房屋的價格要便宜一點了。如果不是的話，那集體的土地證可以辦埋到私人名下的。土地使用證的不同，今后拆遷肯定會受影響的。
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這種土地是什么類型什么性質(zhì)應該你自己問清楚，而不是在網(wǎng)上問別人；如果是集體土地不能買；劃撥土地也有風險；只有國有出讓性質(zhì)的土地是*穩(wěn)妥的，土地使用證上依土地性質(zhì)會有土地年限，再根據(jù)發(fā)證日期推一下就知道還有多少年了。不過所謂的小產(chǎn)權房一般都是指集體土地上房子望采納
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