你好,根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,土地雖然是國有的,屬性也是商業(yè)用地,但土地上的房屋是購房人的,未來即便商住樓產(chǎn)權(quán)到期,也有極大的可能像70年產(chǎn)權(quán)住宅那樣通過補交土地出讓金,對商住樓進(jìn)行續(xù)期。所以不用擔(dān)心商住樓房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦。希望可以幫到你~
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到期后可續(xù)約產(chǎn)權(quán)要想知道房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦,首先要了解我國的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于:房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是的,沒有期限限制,只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有
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大產(chǎn)權(quán)70年,是指這塊房子的土地使用年限是70年,70年之后國家不可能無償收回土地的,這個問題根本就不用擔(dān)心使用年限滿了之后怎么辦!
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