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請問房子產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪幾種???

  • 提問者:皮皮皮皮大人
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時(shí)間:2017-04-02 15:35:01

已有回答(2條)
  • 有限產(chǎn)權(quán)房屋有哪幾種形式?當(dāng)前,有限產(chǎn)權(quán)房屋主要有以下幾種形式:(一)單位提供土地,職工提供*共同建房,房屋產(chǎn)籍落在單位名下,即準(zhǔn)商品房。職工有占有、使用權(quán)和有限處分權(quán),占有、使用權(quán)可以繼承,可以對內(nèi)、對外出售,在對外出售時(shí),單位收回與其投入的土地等價(jià)的*;(二)單位以大比例、職工以小比例投入*建房,即公建民助。產(chǎn)權(quán)執(zhí)照登記在單位名下,單位通過在本單位內(nèi)部使用房屋使用證的形式對職工住房進(jìn)行統(tǒng)一管理,房屋可以在本單位內(nèi)部職工間進(jìn)行買賣、出租,出賣、出租所得的利益歸職工個(gè)人,單位通過控制產(chǎn)權(quán)不外流,解決本單位職工住房的形式,間接行使其部分所有權(quán)。有的也可以對外出售,在出售時(shí)單位收回其照顧的*。(三)單位以小比例、職工以大比例*建房,即民建公助。房屋產(chǎn)籍落在職工名下,單位統(tǒng)一管理職工的房屋執(zhí)照,并規(guī)定職工在一定年限內(nèi)不得出售(一般為五年),限制期滿后房屋執(zhí)照發(fā)給職工,職工在出售或出租時(shí),單位享有優(yōu)先購買權(quán)和承租權(quán)。

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  • 現(xiàn)在住宅的使用年限是70年的產(chǎn)權(quán),但是新的物權(quán)又規(guī)定凡是住宅性質(zhì)的用房,是無條件續(xù)期的,所以你不用擔(dān)心房子產(chǎn)權(quán)年限的問題,產(chǎn)權(quán)只是土地,但房子永遠(yuǎn)是你的。

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