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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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2016沛縣房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)大概是多少?誰(shuí)能說(shuō)一下?

  • 提問(wèn)者:來(lái)看看咯
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-02 03:00:01

已有回答(3條)
  • 要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價(jià)及房產(chǎn)證出證日期才能估算。具體如下:
    二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買(mǎi)方:契稅1.5%,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
    房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
    報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù),知道能報(bào)多少可以通過(guò),所以建議你去中介那了解下。
    注:以上只為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的房管局及稅局收取的費(fèi)用,未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
    信息來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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  • 2016沛縣房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi):
    1、繼承公證費(fèi)。按照評(píng)估價(jià)的2%或受益額的2%收取,不低于200元。
    2、評(píng)估費(fèi)用。請(qǐng)看圖表:
    3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)辦公費(fèi)用。100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
    4、契稅
    法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
    房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程與所需資料比買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)更多更復(fù)雜,但是繼承過(guò)戶(hù)所需要的費(fèi)用較少,只要繼承人按照過(guò)戶(hù)流程進(jìn)行房屋繼承公證、登記等,辦理過(guò)戶(hù)也不會(huì)耽誤多少時(shí)間。
    以上價(jià)格來(lái)自于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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  • 2016沛縣房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi);
    一、??買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
    1、??契稅:房款的1.5%??(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
    2、??印花稅:房款的0.05%??
    3、??交易費(fèi):3元/平方米
    4、??測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米??
    5、??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
    二、??賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):??
    1、??印花稅:房款的0.05%??
    2、??交易費(fèi):3元/平方米
    3、??營(yíng)業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)??
    4、??個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是住房的可以免除)??
    價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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