你看看你現(xiàn)在的樣子

要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價(jià)及房產(chǎn)證出證日期才能估算。具體如下：
二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
信息來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

回復(fù)  贊（0）

生逢亂世

2016沛縣房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)：
1、繼承公證費(fèi)。按照評(píng)估價(jià)的2%或受益額的2%收取，不低于200元。
2、評(píng)估費(fèi)用。請(qǐng)看圖表：
3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)辦公費(fèi)用。100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程與所需資料比買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)更多更復(fù)雜，但是繼承過(guò)戶(hù)所需要的費(fèi)用較少，只要繼承人按照過(guò)戶(hù)流程進(jìn)行房屋繼承公證、登記等，辦理過(guò)戶(hù)也不會(huì)耽誤多少時(shí)間。
以上價(jià)格來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

回復(fù)  贊（0）

本地風(fēng)光

2016沛縣房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)；
一、??買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、??契稅：房款的1.5%??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、??印花稅：房款的0.05%??
3、??交易費(fèi)：3元/平方米
4、??測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米??
5、??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、??賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：??
1、??印花稅：房款的0.05%??
2、??交易費(fèi)：3元/平方米
3、??營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)??
4、??個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是住房的可以免除）??
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

回復(fù)  贊（0）