吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
可贈予或買賣過戶.具體如下：

過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%).但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%.所以不建議采用贈予過戶.

建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免),營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算).

買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百.即總共1.8%左右.

報(bào)稅價(jià)是你們自己定的.房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)的評估價(jià).你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅.低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算.對這評估價(jià)*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下.

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扯著唇角微笑

你好，成都房產(chǎn)過戶給子女手續(xù)費(fèi)用是報(bào)稅價(jià)的百分之6來算。
希望我的回答能夠幫助到你，謝謝

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彼此心中

1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費(fèi)：3元/平方
4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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夢不醒最美

一、離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用是多少
（一）稅類：
1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；
2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。
（二）費(fèi)類：
1、登記費(fèi)80.00元；
2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二（按產(chǎn)價(jià)）；
3、工本費(fèi)20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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手機(jī)的風(fēng)景

＜房產(chǎn)證加名字減名字＞*近看到很多同事對于房產(chǎn)證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種*：
1.房產(chǎn)權(quán)贈予；
2.房屋買賣；
3.析產(chǎn)登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關(guān)心的是點(diǎn)，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看

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楊大哥

你好，據(jù)我所知，運(yùn)城房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用是：賣方：
1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積×三元/每平米
2.合同印花稅：總房價(jià)×0.0005買方：1契稅：總房價(jià)×0.75%
2.土地出讓金：總房價(jià)×1%3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積×3元/每平米
4.登記費(fèi)：80元每套
5.測繪費(fèi)：建筑面積×房屋面積(每平米一元)6合同印花稅：總房價(jià)×0.00057權(quán)證印花稅：5元以上價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，希望能幫到你

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進(jìn)攻犯規(guī)

具體看采用那種過戶*。
1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅。
3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書，然后進(jìn)行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時(shí)費(fèi)用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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