幾號(hào)放寒假

交易手續(xù)費(fèi)每平米三元，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要交納調(diào)檔費(fèi)20元，配圖費(fèi)20，工本費(fèi)80元。買(mǎi)方契稅，購(gòu)房面積在九十平米以下按百分之一收費(fèi)。90-144平米按百分之二收費(fèi)，144平米以上按百分之三收費(fèi)。賣(mài)方個(gè)人所得稅百分之一收費(fèi)。
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困了就睡

在南京二手房交易程序如下:1,需要貸款的情況下可以先做個(gè)貸款審批,確認(rèn)客戶是否可以貸款(這個(gè)可以根據(jù)客戶的情況如果資信好就不需要)其次,配圖打印申請(qǐng)表再次,調(diào)檔,開(kāi)新購(gòu)房證明和家庭住房證明再次,交稅,先交契稅,會(huì)先審核價(jià)格,之后營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅再有,過(guò)戶,等七天后出證并辦理土地證,把兩證那到銀行送抵押,等放款后交接房屋2,不需要貸款的情況下直接配圖打申請(qǐng)表掉檔交稅過(guò)戶交接物業(yè)如果原房子有貸款未結(jié)清則在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后,賣(mài)房需向銀行預(yù)約提前還款一般1――10個(gè)工作日出具他向權(quán)證,貸款結(jié)清證明,注銷(xiāo)申請(qǐng)表注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)再辦理之后的程序,只要拿到上面所寫(xiě)的,注銷(xiāo)可以和過(guò)戶一起!

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大家刀法

你好，建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。希望我的回答能幫助到你！
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重新愛(ài)上

個(gè)人所得稅：
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣(mài)方夫妻名下一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；
2、賣(mài)方夫妻名下不是房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)；
工本費(fèi)：一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；
評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
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