你好,武漢商品房預(yù)售許可證查詢方法是:
1,《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局,證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
2,開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子,收取購(gòu)房者的房款,未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權(quán)利的!
3,你可以*咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的,如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示,二是房管局有備案,他們會(huì)告訴你的,你可以放心的購(gòu)買了!
希望有幫助!
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購(gòu)房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑:一是在風(fēng)格售樓場(chǎng)所實(shí)地查看;二是在當(dāng)?shù)刈》勘U虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。
1、以濟(jì)南為例來(lái)查詢《商品房預(yù)售許可證》,其他城市大致相同,
2、百度搜索“濟(jì)南市房屋管理局”,
3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”,
4、選擇“查詢中心”,
5、選擇“商品房預(yù)售許可證”,
6、輸入商品房信息“樓盤名稱”點(diǎn)擊“搜索”即可,
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查詢辦法:
1、以西安為例來(lái)查詢《商品房預(yù)售許可證》,其他城市大致相同,
2、百度搜索“西安市房屋管理局”,
3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”,
4、選擇“查詢中心”,
5、選擇“商品房預(yù)售許可證”,
6、輸入商品房信息“樓盤名稱”點(diǎn)擊“搜索”即可。
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可以通過(guò)登陸武漢市房管局官方網(wǎng)站,在網(wǎng)站首頁(yè)導(dǎo)航欄中找到“資質(zhì)資格”欄目,點(diǎn)擊該欄目進(jìn)入二級(jí)頁(yè)面。該欄目頁(yè)面中提供了包括“企業(yè)*”、“人員*”、“不良記錄”等多項(xiàng)數(shù)據(jù)信息供網(wǎng)友查詢。在“人員*”所屬條目中,可找到“商品房預(yù)售許可證”一項(xiàng)。點(diǎn)擊“商品房預(yù)售許可證”,即可進(jìn)入武漢市商品房預(yù)售許可證查詢頁(yè)面。頁(yè)面上,近期武漢市內(nèi)預(yù)售的地產(chǎn)信息按證書號(hào)進(jìn)行降冪排列,信息包括:年度、證號(hào)、企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱等4項(xiàng)基本信息,并附有搜索功能。
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可按以下方法查詢樓盤預(yù)售許可證
一、網(wǎng)上查詢:
XX市住建局
進(jìn)入官網(wǎng)
找到網(wǎng)上服務(wù)大廳模塊
單擊商品房預(yù)售信息查詢
在彈出的頁(yè)面中出現(xiàn)搜索欄,可按預(yù)售證號(hào)、公司名稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目坐落、城區(qū)幾大類進(jìn)行搜索:項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢,在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱,如:世紀(jì)華都,單擊確定
出現(xiàn)查詢的信息
二、住建局(房管局)查詢:
到房管局*大廳的自助查詢機(jī),或者在總咨詢臺(tái)咨詢。
三、開(kāi)發(fā)商展示
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